有些人想要办理贷款，银行一般要求拿房产、车辆等具有较大价值的财产来抵押。但像儿子辈这种的，如果自己还没有能力买房，但想自己贷款买房的，就会想到用父母的房屋抵押。以儿子身份把房产拿去抵押，一般人是很容易相信的，所以这种情况中儿子最后一般会成功拿到贷款。

但是，不管父母后面会不会为儿子的贷款抵押行为买单，儿子私下用其房屋抵押贷款，又未经产权人同意，也就是父母两人同意，那么该抵押行为无效，父母可撤销该抵押合同，而且无需对该贷款负责，由此造成的损失由儿子承担。

实际中，接受房产办理抵押贷款的时候，都要注意房产抵押人究竟有没有房产的所有权，一般在房产抵押中要注意以下两个问题：

1、首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。

因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。

比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的所有权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。

2、最好实地查看该房产现在的权利状态如何。

对于被抵押的房产，如果被抵押人没有进行实地查看，那么到想要实现抵押权的时候，可能会发现被抵押的房产所剩的价值已经没多少了，远远不足以抵偿自己的借出去的钱。

为防止今后实现抵押物遇到障碍，一般办理房屋抵押贷款是需要抵押人应提供以下几种资料：

1、抵押人同意抵押房屋的书面申请及相关证明；

2、房屋抵押人的资格证明；

3、对被抵押的房屋享有所有权（或处分权）的证明；

4、房屋基本状况；

5、其它有关资料。

最后，儿子私自将父母的房子拿去抵押，一般会将房产证拿给对方，父母也往往是到房子即将被拍卖抵债的时候才发觉的，要是实际情况较为复杂，建议最好就是找个专业的律师自信。

一、银行房屋抵押贷款条件包括什么

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖；

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。