现在很多人都是通过恋爱之后，双方一起约定好同甘共苦，一起努力工作买房生活。这是现在的一个发展趋势，所以很多人在买房买车的时候，都是选择分期付款来实现，买房对于经济的要求比较严格，所以通过分期买房可以降低很多压力。那么分期买房要结婚证吗？

一、分期买房要结婚证吗

如果你结婚了就需要提供结婚证，因为房产属于夫妻共有，而作为债务人则是夫妻双方，

如果没有结婚需要提供未婚证明，证明此房产所有权归属你单独拥有，

未婚证明可以去单位或者社区开具并且盖章，银行是需要验原件收复印件的

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明、婚姻证明等证明材料。如您是已婚，需提供结婚证原件。具体情况请联系个贷经理咨询。

该找银行去办理贷款，也可以通过中介公司协助你（带你）去办理．

个人能办理贷款，要付首期款，即30％及以上的房款，并提供您目前及还贷期间的收入证明．开发商一般能协助你贷款，除非他是违章建设的房．

具体流程是：

办房产证要准备身份证，户口本，结婚证（未婚不用），计划生育证，银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件．

如果房产证要写夫妻两人的名字，配偶的身份证也要带上．一般买卖双方是由中介撮合，开始签的是由中介公司提供的合同，过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同．

身份证要复印件5份．买卖合同要复印件2份（多复印两份也不是很多钱）．

手续：在房管局签买卖合同，到国税和地税局交个人所得税（卖方），交易税，房契税，又回房管局过户登记．

一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税，或者可能是说好买方帮卖方交，也可能是说好卖方帮买方交．这个离不开价钱，他帮你交可以，你多给些房价一样的．

如果是由中介公司来办，会少走点冤枉路．

二、分期付款买房概述

分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30％—50％的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。

1）扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益；

（2）促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，

分期付款买房定义

分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年

付清。

购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。

分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30％—50％的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用

分期买房要结婚证吗，答案是肯定的，双方通过分期进行买房是需要向银行出示双方的结婚证明的，证明中最有效的材料就是双方的结婚证，所以是需要结婚证的。向银行贷款还要双方的信誉都良好，没有存在信用缺失银行会将钱贷款出去。