房产证写老婆名字这样做的优势是让老婆更有安全感,并且也能看得出老婆在你心中的位置,并且证明了你的决心,对老婆的爱不会变,同时也能看得出你这样的男人很有担当,丈人丈母娘知道了会很欣慰。其实从法律的层面看房产证上有了谁的名字这个房产就是属于谁的,如果写了两个人的名字就说明这套房子是夫妻两个人的,如果只写了一个人的名字那可以说明这个房子是这一个人的。
但结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
房产证加老婆名字的规定是什么
房产证上加配偶名字,主要流程如下:
第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。
第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
第三、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
在房产证上加上妻子的名字需要以下手续:
需要由夫妻双方申请,提交以下材料:
1、房产交易产权登记申请表;
2、结婚证明复印件(校验原件);
3、夫妻双方身份证复印件(校验原件);
4、原房屋所有权证原件(收回);
5、申请报告;
6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金和其他劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证要加老婆名字吗,怎么在房产证上加老婆的名字?四川在线咨询 2022-07-05如果是婚后房产,那么添加配偶名字,通常只需要100左右的工本费就可以了,如果是婚前房产,那么需要过户添加房产证名字。可以通过以下方式: 1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费: 1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费: 0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户:如果该
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房产证上写老婆名字老公去世台湾在线咨询 2022-01-28一、从帖子看,估计你是到当地房交所咨询后得到的一种不科学解决你房产争议的一种方法。 二、按上述方法,如果房产证变更为死者继承人名字,变更后的继承人不同意卖房给你,你将面临喊天天不应的麻烦--- 三、如果你的买房款已经缴清,建议你直接以死者共有人和第一顺序继承人为被告提起民事诉讼,待法院依法判决后,依法过户,保护你的合法权益为最佳答案。
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房产证上写老婆名字老婆孩子怎么办甘肃在线咨询 2022-01-28请问其老婆孩子是否知情此事,建议先办个授权协议,去房产局及时的过户,请问当时的协议是如何约定的,保留好原始凭证,我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私还不易在网上公开,建议您来电免费咨询(白天来电)详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
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在房产证上写老婆名字离婚怎么办湖北在线咨询 2022-03-30您的问题属于离婚时的财产纠纷,类似案件我们经常办理,根据我们的办案经验,要先明确该房产是属于夫妻共有财产还是一方个人财产。如是共有房产在离婚时应当依法分割,如属个人房产则不需要分割。房产归哪一方所有不能仅仅依据房产证登记名字为准,需要综合考虑其他因素。离婚纠纷较为复杂繁琐,有进一步咨询可以联系我,。
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老婆买房房产证上只写老婆名字怎么办湖南在线咨询 2022-06-09婚后买房房产证上只写老婆名字的,但如果该房子是用夫妻共同财产买的,那么该房子依旧属于夫妻共同财产。如果是女方个人买的,登记的也只有女方的名字,那么属于女方个人财产。