农村宅基地的继承权是否受城市户口影响？-法师兄

农村宅基地的继承权是否受城市户口影响？

来源：互联网时间： 2023-07-08 10:52:16 285 人看过

城镇居民不能继承农村宅基地。因为宅基地是农村集体所有，不是被继承人的遗产，所以不能继承。但是该宅基地上所建的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋，可以卖给本集体组织内的成员，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，集体经济组织收回该宅基地。

农村老宅基地国家如何收回？

补偿计算公式：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照，并结合补偿房屋实际情况。农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配。分开补偿：大家应该清楚农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配，而房屋属于农民私有财产，作另一种补偿方式直接给到被征收人；

2、补偿方式：补偿方式是征收方对农民朋友进行的补偿进行方式，一种是货币补偿，另一种是产权置换补偿。大家要注意，地面附着物、安置补偿、青苗补偿等社会保障补偿一般是以货币的方式进行补偿；

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
农村宅基地是否可以被城市户口继承？

宅基地的产权属于村集体，不是可以继承的遗产，但是宅基地上的房屋属于遗产，是可以继承的，所以无论是城市户口还是农村户口，都不可以继承农村的宅基地的产权，但是可以继承宅基地的使用权，前提是宅基地上的房子必须还在，如果房子不在了，宅基地的使用权也就消失，将由村集体回收。农转非后，还能继承农村宅基地上建设的房屋吗我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。农村宅基地是农村居民安身立命的基础，根据土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织的成员才有资格享有宅基地使用权。换言之，非本集体经济组织的成员是没有权利享有该权益的。因此，从这条规定来看，“农转非”人员由于其户口已经由农业户转为非农业户，自然就脱离了农村集体经济组织，不再具有农村集体经济组织成员的身份，也就无权享有农村宅基地使用权。但另

2023-07-01

138人看过
农村宅基地
城市户口能继承农村宅基地吗

城市户口可以继承农村宅基地。首先，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。其次，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。再次。一、农村宅基地兄弟姐妹有继承权吗？对农村宅基地的使用权兄弟姐妹都可以继承，因为男女的继承权是平等的，法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。二、父母双亡我户口非农是否可以继承宅基地父母双亡，我户口非农，可以继承老家的宅基地。农村宅基

2023-04-06

424人看过
农村宅基地
城市户口能继承农村宅基地吗?

城市户口是不能继承农村的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房屋，直到房屋自然消亡。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。一、宅基地规定是什么？宅基地概念，是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押。但如果国家

2023-02-28

135人看过
农村宅基地
农村宅基地城市户口能继承吗

农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户，是不能继承其父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面临拆迁，吴先生是非农户口，其父母留下的房产，是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中，分为两部分：一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为父母的遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿，土地使用权不属于遗产部分，不能继承，由户口在内的原权利人享有。一、父母宅基地怎么继承?宅基地是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后

2023-03-09

262人看过

农村宅基地
城市的户口能继承农村宅基地吗

一、城市的户口能继承农村宅基地吗城市户口不可以继承农村宅基地，农村房屋都是在宅基地上建造的，而宅基地是农村集体所有，但宅基地上的房屋是死亡者的遗产，作为城镇居民的子女是可以继承的，而宅基地是不可以继承的。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、宅基地转让的条件有哪些（一）农村宅基地，转出和转入，都要合理安排。尤其是没有经过村集体同意的宅基地流转，是不受法律保护的，转让要经本村村委会同意。（二）转让人与受让人为同村人。农村土地属于集体所有，因此其转让也只能在本集体经济组织以内，不能够进入一级市场交易。（三）转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如果是一户一宅，要明确表示不再申请农村宅基地，且有一定的证据表明，其已有住房保障，比如与其他的近亲属合户居住等。（四）受让人无宅基地。（五）宅基

2023-05-06

402人看过
继承人
城市户口能继承农村的宅基地吗

一、城市户口可以继承农村宅基地吗不可以。城市户口不可以继承农村宅基地。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产不能继承，与城市户口或农村户口无关。二、城镇户口可以迁回农村吗从今年起，城镇户口只要满足以下条件是可以迁回农村:(一)你的父母必须是农村户口；(二)户口虽然迁出了但是仍生活在农村；(三)大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍；(四)军人在入伍期间，户口是不会挪动的。退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明；(五)夫妻双方要有一方不是城镇户口，户口在村集体所在地的；(六)已经到了退休年纪，但是原户籍还在农村。三、城市户口和农村户口有什么区别农村和城市户口的不同：主要是享受的待遇不同。其实就城市户口而言，各地域的待遇就很多不同了。比如，如果您是农村户口就可以分到一块地种庄稼养家糊口，还可以分到一块宅基地用来盖房子，这是城里

2023-06-19

460人看过