沈阳住房公积金贷款的申请条件是什么-法师兄

沈阳住房公积金贷款的申请条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 16:14:25 369 人看过

由于利率的优势，公积金贷款买房受到广大购房者的青睐，那么，在沈阳，住房公积金贷款的申请条件是什么?

贷款申请条件：

1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;

2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;

3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;

4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;

5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;

6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式;

7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;

8、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;

9、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

贷款应提供贷款要件：

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印，下同)。

2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)

3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月)。

4、住房公积金联名卡。

5、商品房买卖合同原件2份。

6、商品房销(预)售许可证复印件1份。

7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。

8、房屋预告登记证明原件及复印件2份。

9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。

10、辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。

11、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。

以上材料为中心、担保所需要件。

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住房公积金提取条件是购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的，偿还购房贷款本息的，租房自住的，离休、退休（或达到法定退休年龄）的等条件。公积金贷款流程需要住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，房子进行评估，资料审核，办理担保手续，签订借款合同。一、住房公积金提取条件是什么住房公积金提取条件包括以下几点：1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休（或达到法定退休年龄）的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1

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