(2014年修订)
一、征地统一年产值标准是在市县行政区域范围内,综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。征地统一年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。
征地补偿费用在征地统一年产值标准的基础上,根据土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。征地补偿费用包括土地补偿费和安置补助费。
二、凡在本省范围内依法征收农民集体所有农用地及未利用地的补偿,均按本标准执行(具体标准见附件)。征收农村集体建设用地,参照所在区片的国有建设用地使用权进行评估补偿,其中征收农村村民宅基地、乡村公共设施和公益事业用地的,参照所在区片的国有划拨建设用地使用权进行评估补偿;征收农村集体经营性建设用地的,参照所在区片的相应用途国有建设用地进行评估补偿;已重新安排宅基地或建设安置房予以安置的,其原有的宅基地补偿按本标准执行。依法有偿收回国有农用地土地使用权的,参照本标准执行。
三、本标准测算基准日为2014年1月1日。征地统一年产值标准原则上2-3年更新一次。因征地实际情况发生变化,确需调整征地统一年产值标准的,市县政府应按程序重新组织测算,报省政府批准后公布实施。
四、经依法批准占用基本农田的,征地补偿费用按法定最高综合补偿倍数(30倍)乘以所在区域年产值标准执行。
五、同一市县行政区域内一个建设项目涉及不同区片征地的,按照从高的原则统一确定其征地补偿标准。
六、本标准公布实施前已依法与被征地单位和个人签订《征收土地补偿协议书》的项目征地,其征地补偿仍按双方约定的补偿标准执行。
七、在本标准公布实施前已依法办理征收土地审批手续并实质性开展征地工作,与被征地单位和个人协商征地补偿但尚未签订《征收土地补偿协议书》的项目征地,按已批准的征地补偿方案确定的补偿标准进行补偿。
八、各市县政府应严格执行征地补偿费预存制度,足额落实征地补偿费用,切实维护被征地农民的合法权益。
九、本标准公布实施后,各类新建项目经依法批准征收土地的,应按照本标准执行。按照本标准支付征地补偿费用,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,市县政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。
十、经依法批准征收土地的,市县政府必须按规定标准及时足额支付征地补偿费用,不得拖欠、截留、挪用。
十一、本标准自发布之日起施行。
附件:
1.海口市征地统一年产值标准
2.三亚市征地统一年产值标准
3.儋州市征地统一年产值标准
4.琼海市征地统一年产值标准
5.文昌市征地统一年产值标准
6.万宁市征地统一年产值标准
7.东方市征地统一年产值标准
8.五指山市征地统一年产值标准
9.定安县征地统一年产值标准
10.屯昌县征地统一年产值标准
11.澄迈县征地统一年产值标准
12.临高县征地统一年产值标准
13.昌江黎族自治县征地统一年产值标准
14.乐东黎族自治县征地统一年产值标准
15.陵水黎族自治县征地统一年产值标准
16.白沙黎族自治县征地统一年产值标准
17.保亭黎族苗族自治县征地统一年产值标准
18.琼中黎族苗族自治县征地统一年产值标准
-
云南省玉溪市通海县征地统一年产值补偿标准
104人看过
-
云南省西双版纳州勐海县征地统一年产值补偿标准
84人看过
-
云南省大理州南涧县征地统一年产值补偿标准
77人看过
-
云南省楚雄州南华县征地统一年产值补偿标准
431人看过
-
云南省文山州广南县征地统一年产值补偿标准
478人看过
-
云南省临沧市云县征征地统一年产值补偿标准
248人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
《征地统一年产值标准》征地统一年产值标准是多少年浙江在线咨询 2022-04-28征地统一年产值标准是在测算县域范围内农用地综合收益值的基础上,综合土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定的补偿标准。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内的依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片确定的综合补偿标准。
-
云南省云南省大理州征地统一年产值补偿标准青海在线咨询 2022-05-14云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省大理州永平县最新征地补偿标准分享给大家:云南省楚大理州永平县土地共有二类:一类区片范围:杉阳镇、龙门乡、龙街镇、博南镇、北斗乡,平均补偿标准:42500元亩。二类区片范围:厂街乡、水泄乡,平均补偿标准:27334元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土
-
征地统一年产值标准甘肃在线咨询 2022-05-04征地统一年产值标准是在测算县域范围内农用地综合收益值的基础上,综合土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定的补偿标准。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内的依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片确定的综合补偿标准。
-
云南省西双版纳州勐海县征地统一年产值补偿标准澳门在线咨询 2021-04-26云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省西双版纳州勐海县最新征地补偿标准分享给大家: 云南省楚西双版纳州勐海县土地共有三类: 一类区片范围:勐海镇:景龙、曼贺、曼袄、曼尾、曼真;勐阿镇:嘎赛;勐满镇:城子;打洛镇:打洛;勐遮镇:勐遮、景真;勐混镇:勐混,平均补偿标准:43925元/亩。 二类区片范围:勐海镇
-
征地统一年产值的标准香港在线咨询 2023-01-01征地统一年产值标准由统一年产值和补偿倍数两部分构成,各县(市、区)内分区域年产值标准,是计算征地补偿的依据(各县、市、区征地统一年产值标准)。 此标准只包括土地补偿和安置补助费,不包括青苗补偿费、林木补偿费、植被恢复费和地上附着物补偿费等。所征收土地的青苗补偿费按照不超过一季作物的产值计算;地上附着物按照有关规定作价补偿。征收林地、园地的,由建设单位按上述规定支付土地补偿和安置补助费,林木补偿费、