买二手房后悔了要付违约金吗-法师兄

买二手房后悔了要付违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:44:55 216 人看过

二手房交了定金后悔了是否还要交违约金要看约定。购买二手房交定金后不想买了，除定金外一般没有付违约金。

如果房屋买卖合同约定了违约金条款，还要交纳违约金，但这个违约金和定金的数额差不多的情况下，支付了违约金就可以要回定金。定金和违约金只能选择其一偿付。

购买二手房要了解哪些情况

购买二手房要了解以下情况：

1、卖方还款情况；

2、了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理；

3、地理位置对是否保值有很大影响；

4、不要盲目高额贷款；

5、多次实地看楼；

6、房地产的选择取决于自身的经济状况；

7、不要被装饰迷住；

8、了解产权状况，避免卷入纠纷。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，即部分人群在购买房子后，因为资金、工作、教育等原因，将已经购买的房出售，这种再次出售的房子称为二手房。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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