离婚时一方父母的房改房如何分割-法师兄

离婚时一方父母的房改房如何分割

来源：互联网时间： 2023-06-16 21:11:28 268 人看过

一、离婚时一方父母的房改房如何分割

1、离婚时一方父母的房改房，如果该房子的产权是在一方父母名下或者没有取得该房子的产权的，那么不能分割。如果一方父母将该房子赠送给夫妻双方，并且没有明确表明只给一方所有的，那么由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前赠与的车辆离婚时如何分割

对于婚前受赠与的车属于夫妻一方的个人财产，若在婚后夫妻双方未将该车约定为夫妻共同财产，则在离婚时依然为个人所有，不需要进行分割。若夫妻在婚后将该车约定为共同财产，则按照共同财产的分割规则对该车辆进行分割：车辆的归属可以由男女双方协商约定，车辆可以分配给女方，也可以分配给男方；如果是诉讼离婚，一般来说是平均分割，如果一方选择车辆，那么就给另一方补偿相应的价值即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房改房相关文章

婚房
离婚房产如何认定归属，父母出资买房离婚时如何分割

一、婚后父母出资购房的，登记在子女个人名下属于子女的个人财产，离婚时对方无权分割。二、婚后父母出资购房，登记在双方名下的，可以认定为对双方的赠与，属于夫妻共同共有，如何分割由双方协商，协商不成可向法院起诉。三、双方父母都有出资的，登记在子女一个人名下的可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。一、婚后父母买房，离婚后财产怎么分割婚后父母买房离婚财产分割具体如下：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的，应当按照约定处理。二、父母赠与的房产离婚时怎么分割父母赠与的房产离婚时分割方法：1、夫妻婚姻关系存续期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应

2023-03-22

379人看过
夫妻共同财产
没有孩子的离婚如何分割男方父母的房子？

分割方法如下：（一）夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为夫妻双方的赠与，父母不得索回。这部分资产作为夫妻共同财产分割。但父母在赠与时明确声明是给予夫妻一方的除外。（二）一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记房屋所有权证的，视为夫妻共同财产。（三）婚后一方以个人财产购买的房屋属于一方财产。（四）夫妻婚后用共同财产购买的房屋（包括贷款）应属于夫妻共同财产，离婚时一般分割平等。离婚房子怎么估价、应该如何分割夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：1．夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2．婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3．由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；4．夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻

2023-07-06

345人看过
夫妻共同财产
分割男方父母的房子：离婚夫妻该如何处理？

离婚房子是男方父母的分割方法如下：1、夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。这部分资产作为夫妻共同财产分割。但父母在赠与时明确声明是对夫妻一方的赠与的除外；2、一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产；3、婚后一方用个人财产购买的房屋，属于一方的财产；4、夫妻双方婚后购买的房屋应属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割。离婚房子首付款借的，如何分割债务离婚房子首付款是借的，如果有证据证明房屋属于夫妻共同财产，那所借的首付也属于夫妻共同债务，分割的方式是：应当由夫妻共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识

2023-07-02

308人看过
婚前财产
父母在婚前用全部积蓄买房，离婚时房产如何分割？

若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。婚前父母出钱买房离婚房产分割的依据是哪些1、婚前父母出钱买房离婚房产一般不进行分割。我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照

2023-07-11

188人看过

夫妻共同财产
离婚时房产父母分割怎么算

当事人前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。一、父母婚前出资购房赠与一方离婚时怎么分割父母婚前出资购房赠与一方的，并且产权登记在自己子女名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割该房产。反之父母明确表示房产赠与双方，房产就属于是夫妻共同财产，在离婚时按照共同财产分割原则分割。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。二、离婚时父母出资购买的房子怎么分割父母在婚前为双方出资购置的房屋应视为子女自己的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后父母为双方

2023-03-24

337人看过
夫妻共同财产
结婚后父母送的房，离婚时另一方有权要求分割吗

父母赠与房子时，如果约定好仅是送给你一人的，该房子是你的个人财产，你丈夫不能要求分割；如果没有约定送给你个人，则房屋视为送给你们夫妻二人，属于夫妻共同财产，对方也可以要求分割。一、父母已婚还能赠予我一套房子吗父母给当事人买的婚房不一定算只赠与给当事人的。如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有，那么该房子应属于夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。如果一方父母在出资购房时明确表示房子只归自己的子女所有，则房产算是父母对自己子女的赠与，离婚时房子属于一方的个人财产，配偶不可主张分割。二、集资建房未取得房产证离婚时房子怎么分割单位职工集资建房取得的房屋，尚未取得房产证的，如果该房屋是夫妻共同财产，则先由二人协议分割，即提前写明房子的所有权，待房产证办好之后按照协议分割房产；如果协商不成，当事人也可等到房产证下来以后，再向法院起诉，要求法院依法对房产进行分割。如果该房屋是夫妻的

2023-02-25

121人看过
夫妻共同财产
父母为双方购置的房产如何分割

问：父母为双方购置的房产如何分割答：根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。在具体问题的理解上，对于婚后父母为双方购置房屋的，根据《上海市高级人民法院关于适用司法解释一》规定，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥，该部分出资宜认定为夫妻共同所有。当然，若产证登记在出资人子女及配偶共同名下的，应当认定为夫妻共同财产。对于婚前父母为

2023-04-21

132人看过
结婚手续
恋爱期间购房一方父母参与出资时房屋如何分割？

恋爱期间购房一方父母参与出资离婚时房屋如何分割王先生与张小姐经过一段时间的恋爱后各出资10万元准备买房结婚。俩人在月光花园看中了一套30万元的精装修房屋。因购房资金不足，王先生的父母又当着俩人的面拿出了10万元的积蓄交给了王先生。凑齐购房款后，俩人联名购买了房屋，然后办理了结婚手续。三年后，王先生和张小姐离婚，双方对该房产作为夫妻共同财产分割并无异议，但对王先生父母资助的10万元购房款部分，张小姐认为应作为王先生的父母对双方的赠与而进行分割，即每人仍享有一半的房产份额，而王先生则认为该款项应作为其父母对其的个人赠与，即其应享有三分之二的房产份额。争议焦点：该房产应如何分割房产律师解答：由于王先生的父母在资助俩人购房时，既没有声明提供的购房款是对俩人的借款，也没有明确表示是对双方的赠与。因此，在这种情况下，按照最高人民法院的司法解释的规定，王先生父母为其子女婚前购房的出资应视为对王先生的个人

2023-02-23

418人看过

房改房
离婚时房改房有哪些分割方法

1、实物分割法。基于当事人对政府给予的一次性优惠均享的精神，加上当前城市住房供需矛盾比较突出的现实，实物分割法仍有存在的必要性，但其在适用时一般要符合以下条件：第一，房屋本身必须可以实际分割、分室居住，且不会破坏房屋主体的结构或影响其他邻房;第二，不给离婚后的双方生活带来不便或激化双方本有的矛盾。2、经济补偿法。即将房改房确定为一方所有，而由取得房屋产权的一方给予另一方经济补偿。3、竞价分割法。即由法院主持，对双方争执的房屋，通过公开相互竞价的方法，由最高出价方取得房屋产权，另一方只得到相应的补偿。4、暂时居住法。未取得房屋产权的一方在一定的时间里难以找到另外的住处，可以依双方协商或法院的调解或判决，由取得房屋方允许其暂时居住，暂住方在该期限内原则上要交纳与房屋租金相当的使用费及其他必要的费用。暂住期限一般不超过2年。相关内容：房改房房改房是指根据国家现行房改政策的有关规定，单位将原公房通

2023-04-16

155人看过
夫妻共同财产
离婚时父母盖房女方的房有分吗

儿子离婚时，女方对农村父母盖的房不享有所有权，女方也不可以要求对该房子进行分割，农村父母盖的房子，房子的所有权归父母，与儿子无关，也自然和女方无关。离婚时，只有夫妻共同财产才跟女方有关，其他的财产与女方无关。一、离婚时女方没出钱买的房子可以如何去分割房子女方没出钱，离婚时按照以下原则处理：1、男方用自己的个人财产全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2、男方用自己的个人财产全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3、在登记前贷款买的房子，登记在男方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4、男方父母登记前为男方购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。5、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，

2023-03-15

373人看过
夫妻共同财产
离婚时能分割父母所购的房屋吗

一、婚前一方父母出资购房，房产登记在自己子女名下，则视为自己子女的婚前个人财产，若无其他约定，离婚时，不能作为夫妻共同房产进行分割；如果父母只部分出资，产权登记在自己子女名下，剩余房款以按揭贷款方式支付，婚后由夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房产判给登记方所有并由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其对应的因房价上涨所产生的增值部分，由取得房产的一方对另一方进行补偿。二、婚后一方父母全额出资，如果产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同理，如果房产登记在夫妻名下，则为夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。在婚后父母部分出资，夫妻共同还贷的情形下，不论房产登记在夫妻谁的名下，都属于夫妻共同财产，除非出资人有证据证明该出资仅仅为自己子女赠与借贷，否则该出资视为对夫妻双方的赠与。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下

2023-03-11

323人看过
共同出资
夫妻婚前共同出资购买由一方父母承租的公房离婚时如何分割？

小丽和大滨结婚后一直租房居住。小丽的父母退休后打算到国外儿子家安度晚年。临行前两位老人决定把其承租的单位公房留给小丽夫妻俩居住，并告诉俩人下一步单位可能会进行承租公房的出售，到时俩人就把房子给买下来。小丽的父母出国后不久，单位房改进行公房出售。小丽和大滨便以10万元的价格买下了这套公房，并以小丽的名义取得了房产证。3年后俩人感情破裂决定离婚。在分割该房产时，小丽认为该房屋的市场价达50万元，俩人之所以能以这么低的价格买下来完全是因为该房是其父母承租的公房，且房产证也在自己名下，故房产归己，其只需把购房时属于夫妻共同财产的10万元房价款返还一半给大滨即可。大滨对此拒不同意。争议焦点：房产应如何分割？房产律师解答：公房对职工的出售价之所以大大低于市场价，其中一个重要原因是因为该价款中包含了职工的工龄、职称等可以享受优惠的抵扣因素。因此，小丽以其名义购买的其父母承租的公房，应包括其父母以优惠条件

2023-04-22

116人看过

结婚证
女方父母婚前买房,男方还贷,离婚时房产怎么分割

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。根据还贷的具体情况，可以要求对方归还贷部分。现行《民法典》第一千零六十二条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归谁所有，一般产权登记以购房合同为准，如果没有特别声明，购房合同上是谁名字产证上就是谁的名字。一旦登记在女儿女婿名下，房屋就是双方共同财产，和是否领结婚证都没关系，离婚时双方平均分割。贷款也双方共同承担。如果对合同进行修改，声明只登记在女方名下，那么房屋是婚前购买，应当认定为女方的个人财产，女婿只能就婚后实际参

2023-05-03

374人看过
房改房
房改房是父母出资离婚如何处理？

一、房改房是父母出资离婚如何处理?其中一方的父母婚前为子女买房的应当认定为对男方的赠与，属于个人地财产，离婚时不参与分割。婚后父母为其中一方买房没有约定的,视为夫妻共同财产,离婚时进行分割。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、离婚时财产分割的原则是什么?1、男女平等原则。是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将一项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在

2023-06-17

316人看过