预付款应不低于合同总价的百分之几-法师兄

预付款应不低于合同总价的百分之几

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 09:32:06 312 人看过

建筑工程合同预付款是合同价款的多少比例缴纳，建设工程项目的合作收取一定的预付款，一方面是为了维持合作而提供给合作者度过资金短缺的危机，另一方面是为了运用担保的方式降低合作风险。建设工程合同预付款是合同价款的多少比例具体来说就是大于合同价款的10%但不高于合同价款的30%。

一、建筑工程合同价格形式主要有哪几种

【法律依据】根据《建设工程施工合同（示范文本）》规定，建筑工程合同价格形式主要以下几种：1、固定总价合同的合同价固定总价就是按商定的总价承包工程。2、按量计价合同的合同价按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。3、单价合同的合同价在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的。在实践中，这种承包方式可细分为3种：(1)按分部分项工程单价承包(2)按最终产品单价承包(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款4、成本加酬金合同的合同价这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费，但不包括承包企业的总管理费和应缴税金)，加上商定的总管理费和利润，来确定工程总造价。

二、建筑工程要给预付款吗

会。1、工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的30%，一般为合同价款（不含其他项目费）的10%，如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。

2、建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书，建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款，一般规定在工程开工前7天内支付。

三、施工索赔的解决方式

工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷的，可以私下协商调解，如果协商调解不成的，可以诉诸法院让法院裁决。

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