自己打延期交房退房官司流程是什么-法师兄

自己打延期交房退房官司流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 11:36:58 173 人看过

首先，撰写一份严谨且详实的起诉状；接着，带上相关证据以及起诉状，前往法院办理立案手续，同时缴纳本诉讼所需的诉讼费用；之后便是等待法院开庭进行审理。在庭审过程中，若经过法官居中调停，原被告双方均能自愿达成共识，则可根据协议内容予以裁定；倘若未能达成一致意见，法官将依法做出最终裁决；

最后便进入实际执行阶段。如果败诉方未积极履行已生效的裁判文书中所载明的权利与义务，那么胜诉一方有权依法向法院提出强制执行申请。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
黄石延期交房打官司多少钱

涉及到违约金未超过人民币1万元的诉讼案例，其所需的司法诉讼费用为人民币50元；如果违约金超过了人民币1万元，则应依据相关法律法规所规定的标的额比例来计算和缴纳相应的诉讼费用。具体而言，根据中华人民共和国《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，案件受理费将按照以下标准进行收取：（一）财产案件的诉讼请求金额或价值，将按照以下比例分段累计进行缴纳：1、若诉讼请求金额或价值在人民币1万元以内，每件案件需缴纳人民币50元；2、若诉讼请求金额或价值在人民币1万元至10万元之间，则需按照2．5％的比例进行缴纳；3、若诉讼请求金额或价值在人民币10万元至20万元之间，则需按照2％的比例进行缴纳；4、若诉讼请求金额或价值在人民币20万元至50万元之间，则需按照1．5％的比例进行缴纳；5、若诉讼请求金额或价值在人民币50万元至100万元之间，则需按照1％的比例进行缴纳；6、若诉讼请求金额或价值在人民币100万元至

2024-08-12

169人看过
法律综合知识
如何打延期交房违约金官司

首先，申请人需要向司法机关递交有效的身份证明文件、有关中介服务协议以及明确具体的诉讼请求说明等相关资料；其次，申请人应当向其所居住地的基层人民法院提出正式的立案申请，等待法院的审查与决定；随后，人民法院将依照法律程序正式通知该事件中的各责任方，告知其已被纳入案件受理范围；紧接着，法院会向各方送达关于开庭审理的公告，以确保各方都能及时了解案件进展情况；最后，法院会在收到申请后的七个工作日内，通过书面形式通知各方开庭的具体日期和时间，以便各方做好充分准备并按时参加庭审活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2024-05-08

265人看过
法律综合知识
如何自己打房产官司再审

若房地产开发企业未能遵守合同契约中已签署的责任与义务，那么违约方将不得不承受由此带来的相应法律责任以及民事赔偿义务。在这种情形之下，如果合同内有对各类形式赔偿标准及其计算方式做出明确规定，那我们必须严格遵照合同内的条款予以落实，并不得出现任何擅自更改或者持有不同看法的立场。当所约定的违约金数额与所造成的实际经济损失相比显得不足以弥补时，受害者有权向法院或仲裁委员会提交诉讼申请，以期调整与补充这部分数额。同样地，若所约定的违约金超过了受害者所遭受的经济损失过多，也可以根据受害者的具体情况向法院或仲裁委员会提出适当降低的请求，从而使实际损失能够得到尽可能全面的赔偿。假如合同中明确表示没有设立违约金项目，那么我们可以根据实际受损情况和严重程度，按照相关法律法规来判断和评估相应的违约赔偿责任。《民事诉讼法》第一百九十八条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为

2024-04-21

135人看过
退房
逾期交房想退房打官司能赢吗

需要根据具体情况判断。如果买卖双方在买房合同中明确约定出现逾期交房的情况，则可以退房，同时经法院查明卖方确实存在逾期交房的情况，则法院会判决原告胜诉；否则不可以退房，但卖方应当承担相应的违约责任。一、开发商不交房强行入住违法吗开发商不交房强行入住违法。购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。面对开发商逾期交房，购房者应该结合合同的具体约定来行使自己的权利。解除权的行使期限共分两种。一方面是，购房者并没有催告，解除权当在解除权发生之日起一年内行使。当然，如果合同中对逾期交房有明确约定的话，双方按约定处理。相反，如果没有对逾期交房的相关条款约定，或是约定不明确甚至是违反法律、行政法规的则需要按照相关的法律规

2023-03-09

494人看过

法律综合知识
欠钱不还自己起诉打官司流程

一、欠钱不还自己起诉打官司流程1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议，宣判等几个阶段。如果提出回避申请，需要说明理由。如果不提出申请或者申请被驳回，庭审将继续进行。3、在法庭调查阶段，审判长或审判员将组织双方当事人，针对自己的请求和主张，按顺序分别举证、质证。质证是当事人围绕证据的真实性、关联性、合法性、针对证据有无证明力以及证明力大小，进行质疑、说明和辩驳。4、在法庭辩论阶段，审判长或审判员将组织双方当事人针对争议焦点，围绕全案事实、法律责任等发表意见。5、在评议、宣判阶段，合议庭或审判员将对庭审情况进行总结，对双方当事人发表的意见进行评议，表明是否予以支持，并阐明理由。6、如果是原告，经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的，法院可以按撤诉处理；被

2024-02-05

206人看过
法律综合知识
房屋延迟交付官司怎么打

房产纠纷乃普通民众生活中常见之民事诉讼案类型，通常情况下，此类案件可依法向房屋所在地区域高等法院提交诉讼申请。法院在接收到起诉状之日起的七日之内，将会对其进行审查核验，并作出相应的立案或驳回决定。若经简化审判程序审理的案件，应在三个月内予以结清；而适用普通审理程序的案件，则须于六个月内完成审理工作。关于房产纠纷的起诉流程，具体步骤如下：首先，需明确诉讼对象为自然人还是法人组织。若为自然人，可前往其户籍所在地公安机关打印户籍证明文件；若为法人组织，则需前往工商行政管理部门获取该企业的工商信息资料。其次，撰写民事诉讼状，详细陈述诉讼请求及相关事实与理由。第三步，将诉讼状及相关证据材料提交至人民法院立案庭，正式启动诉讼程序。法院在接到诉讼申请后，会向原告方发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》等法律文书，同时告知原告缴纳诉讼费用的时间节点。如逾期未能按时缴纳诉讼费用，法院有权裁定撤销案件。第四

2024-05-03

385人看过
法律综合知识
延期交房退房官司败诉诉讼费是多少

在确定诉讼费用时，必须考虑到相关违约金的具体数额。例如，倘若原告要求被告支付的违约金总额未超出1万元的范围，那么相应的诉讼费用应为50元。关于逾期交房违约金诉讼费收取比例这一重要问题，《诉讼费用交纳办法》的第13条对此作出了明确规定。以下内容将详细解读逾期交房起诉费如何进行精确计算的方法。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8、超过500万元至1000万元的

2024-08-13

59人看过
法律综合知识
房开延期交房自己怎么维权

一、房开延期交房自己怎么维权若开发商出现延期交付房屋之情形，业主可采取两种法律途径进行维权，其一为友好协商解决争议；其二则为提起诉讼以维护自身合法权益。对于因开发商本身失误或不当行为导致延迟交房的情况，业主首先可以向开发商发送书面形式的交房催告函，同时明确规定一个合理的履行期限。若在该合理期限内，开发商仍然未能如期交付房屋，那么业主便有权依法向当地人民法院提起诉讼，请求解除双方所签订的购房合同，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。二、延期交房怎么维权遇到延期交房，应仔细查看签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房

2024-07-09

80人看过

法律综合知识
延期交房了需要打官司时间是多久

关于逾期交付房屋之诉的法定诉讼有效期设定为三年。所谓的起诉有效期，即是诉讼时效这一法律概念，它指的是当民事权益遭受侵犯之时，权利人若未能在法定的时效期间内依法行使其权利，那么，待时效期间届满之际，被告方将有权以诉讼时效抗辩作为理由进行辩护。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-05-15

79人看过
法律综合知识
房产纠纷可以自己打官司吗

实际上，在诉讼过程中，当事人有权自行决定是否寻求律师协助，这是其自主权的体现。况且，对于一些案情简单明确且法律关系清晰的案件，完全可以由个人亲自进行起诉与应诉处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

2024-05-01

401人看过
证人证言
自己去法院打官司需要哪些流程

需要准备起诉书递交到法院。民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据民事诉讼法规定，起诉状应当包括以下内容：1)当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况，使原、被告特定化。2)诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由，包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。3)证据和证据来源、证人姓名和住所。案件事实是否存在，需要证据证明。民事诉

2023-04-28

456人看过
法律综合知识
房产延期如何打赢官司

关于房地产按期交付问题的法律救济方式包括：购房者有权向开发商发送书面催促通知书，与对方商定并明确最终的合同履行期限。若催告期超过三个月，买方依法享有解除合同的权利，并有权选择退房，同时还可向开发商追究违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-23

226人看过

诉讼代理
自己打官司的程序详解

在准备打民事官司之前，如果你不准备聘请律师或其它人为你诉讼代理，那么你需要自己先对案件的诉讼风险进行评测，如是否在诉讼时效范围内、证据是否合法充分、对方是否具有偿还债务的能力，是否需要采取财产保全措施等，如果你认为都无问题，那么就开始你的打官司之旅程，过程简要如下：一、你首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位)，如果是个人，那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理，律师可以打印)，如果是单位，那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;二、其次你要写民事诉讼状，说明事实与理由，以及你要对方赔偿损失的依据，当然，你需要提供书面证据(口头录音/录像)，如果你认为有的证据你无法取到，你可以向法院申请让法院替你取证，虽然可能性很小;三、准备就绪后，就向法院立案庭提交诉讼状和证据，如果受理了会给你交费通知书，你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;缴纳费用后，算是

2023-06-03

349人看过
法律综合知识
欠款自己打官司看什么书

在提起民事诉讼之际，涉案债务人必须遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定来完备所需的法律程序。首要任务在于，债务人必须慎重审查其所提出的诉讼请求是否满足法定的起诉要求，这其中包括了被告信息的准确性、诉讼请求与实际情况之间的清晰对应，以及该案件是否处于人民法院受理的民事诉讼范畴内，且受诉法院对案件具有合法的管辖权。进一步来说，债务人还需证明其自身与所涉及的欠款纠纷具有直接而实质性的利害关系。在着手准备起诉资料过程中，债务人应积极搜集并整理各类相关证据，例如借款合同、资金款项转移凭证、通讯往来记录等等，以明确证明债务关系的成立及债务尚未得到完全偿还的客观现实。此外，对于民事诉讼中的举证责任规范和诉讼时效要求等相关知识，债务人也须有充分理解和掌握，以便为庭审阶段中的有力抗辩提供全方位的理论支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合

2024-07-26

449人看过