过户房子夫妻共同财产属于共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-22 21:51:58 292 人看过

父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。

若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产

法律依据:《民法典》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

因此,如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,则不属于夫妻共同财产。

根据《民法典》婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

一、共同财产是否可以强制执行?

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二、二百二十三条规定。被执行人及其所抚养家属生活、工作和学习所必须的费用;自然人最基本的生产资料;基于抚养关系、扶养关系、赡养关系产生的给付请求权;基于退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿而产生的给付请求权;金融机构交存在人民银行的法定存款准备金及其营业场所、使用中的运钞车;医疗机构、学校、幼儿园等公益法人正在使用的为完成公益事业所必须的房屋、器械、设备及其他物品;国家机关的财政性资金及履行职务不可缺少的财物,法院不能执行。同时根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:

(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;

(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;

(四)未公开的发明或者未发表的著作;

(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;

(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;

(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;

(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

共同财产意味着双方或者是多方有对此财产的处置权,财产被执行需要经过共同财产的所有方同意才可。对于被执行人的房屋共同财产,法院可以进行查封,但不可以拍卖,同时对于被执行人家属或是财产共有人的生活必须物品或是生活必须费用法院无权执行。

二、法院如何执行夫妻共同财产

法院执行夫妻共同财产可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 14:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多夫妻共同财产相关文章
  • 婚前存款属于夫妻共同财产吗,属于夫妻共同财产的有哪些
    一、婚前存款属于夫妻共同财产吗婚前存款是属于个人财产,不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。婚前存款应当属于一方的婚前财产。二、属于夫妻共同财产的有哪些《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。1、工资、奖金、劳务报酬:夫妻双方在整个婚姻过程中所获得的全部工资和奖金,都应当计入夫妻双方的共同财产。2、
    2024-03-20
    108人看过
  • 夫妻买房子户口还没迁过男方属于夫妻共同财产吗?
    一般在婚内取得的财产,属于夫妻共同财产,离婚时,财产的分配一般也是平均分配的。一、军人离婚财产分割的规定是哪些有关军人离婚财产分割相关规定有:1、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时,应确定为军人个人所有。2、发放到军人名下的复员费、自主择业费以及一次性安置补助费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得额为夫妻共同财产。离婚时,一般由夫妻平均分配。3、计入个人账户的住房资金,属于军队人员个人所有。但这并不意味着住房补贴是军人的个人财产。婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,属于应归夫妻共同所有的财产。二、怎么才算是离婚财产分割婚内财产离婚这么分配:1、双方均没有过错的无过错的离婚。婚内共同财产平均分配;2、一方有过错,另一方没有过错的离婚。婚内共同财产应当平均分配,但是无过错一方有权请求损害赔偿;3、如果有婚内共同
    2023-04-05
    483人看过
  • 股票账户属于夫妻共同财产吗?
    需要具体情况具体分析,如属于个人婚前财产所购买的股票,其余额属于个人财产,如为双方共同财产购买的,属于共同财产。一、婚前房产属于共同财产吗?婚前房产不属于共同财产。一方在婚前出全款购买的房子,这属于一方的婚前个人财产,根据我国法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、如何认定房屋属于共同财产还是个人财产认定房屋属于共同财产还是个人财产的方式:一般需依据具体情况予以认定,如果房屋是婚前全款购买的,其为个人财产;如果是婚后购买的,为夫妻共同财产,如果是婚前购买婚后共同还贷的,共同还带部分为夫妻共同财产。但当事人另有
    2023-06-28
    436人看过
  • 夫妻买房属于共同财产嘛
    一、夫妻买房属于共同财产嘛夫妻买房一般属于共同财产。婚前共同出资一起买房算夫妻共同财产,婚后双方共同出资买房,房屋登记在双方名下,这是典型的夫妻共同财产;婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产;结婚前,一方父母出首付款买房,婚后双方共同还贷,房子登记在出资方子女/双方名下,应认定为夫妻共同财产,出资部分视为对自己子女一方的赠与,父母明确表示赠与双方的除外;结婚后,一方父母出全款买房,登记在夫妻双方名下,视为对夫妻双方的赠与,认定为夫妻共有。二、夫妻共同财产有哪些夫妻共同财产有:1.工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2.生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;3.知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,是指在
    2023-06-07
    225人看过
  • 房子怎么买属于夫妻共同财产
    一、房子怎么买属于夫妻共同财产1、如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋,在这种情况下一般属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前全部出资购买的房屋,属于夫妻一方的婚前个人财产。2、如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字,那么房产就变成了夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋,婚后用夫妻共同财产来进行还贷的,那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷,这部分是属于夫妻共同财产。3、婚后一方父母出全款,购买的房产登记在自己子女名下的,是视为对自己子女一方个人的单独赠予,不属于夫妻共同财产。所以关于房产的情形是比较特殊。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所
    2024-01-13
    235人看过
  • 彩礼是共同财产吗,嫁妆属不属于夫妻共同财产
    彩礼不是共同财产,嫁妆不属于夫妻共同财产。一、农村离婚彩礼怎么分配农村离婚彩礼的分配:如果所收的彩礼是女方在婚姻关系存续期间接收的,应为夫妻共同财产,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方的原则判决。如果彩礼是女方在婚前获得的,则应为夫妻的个人财产而不属于夫妻共同财产,离婚时仍归一方所有,不予分割。二、结婚彩礼嫁妆怎么分夫妻离婚时一般不对彩礼和嫁妆进行分割,一般视为对女方的赠与。但是,如果双方有财产约定,约定了彩礼和嫁妆婚后归夫妻双方共同所有的,那么按照夫妻共同财产予以分割;先由夫妻双方协议分割,协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决。三、离婚财礼及嫁妆怎么办彩礼和嫁妆如果是在结婚登记之前赠与的视为对女方的赠与,属于女方的婚前个人财产,离婚时不进行分割。如果是结婚登记以后赠与的,如果没有明确表示是对女方的赠与的,属于夫妻共同
    2023-06-27
    326人看过
  • 儿子名下的房产属于夫妻共同财产吗
    律师解答:不属于。1、房屋不动产实行的是登记主义原则,夫妻出资以子女的名义买房,视为父母对子女的赠与。子女是该房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产。2、离婚时存在孩子名下的存款不算夫妻共同财产,父母将自己的财产赠与子女,当钱存入孩子名下时钱已经属于孩子的财产了。离婚时孩子的财产不应被算作夫妻共同财产。该财产作为孩子的个人财产,由抚养孩子的那方代为保管。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
    2024-04-24
    198人看过
  • 婚后房子过户算夫妻共同财产吗?
    如果以双方的名义转让,即使赠与双方,也属于夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购房出资的,应当认定为对子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购房出资的,应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。父母房子过户子女算夫妻共同财产吗父母房子过户给子女,就属于子女的财产了,不属于夫妻共同财产。《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权
    2023-08-07
    425人看过
  • 婚后父母过户给子女的房产属于夫妻共同财产吗
    一、婚后父母过户给子女的房产属于夫妻共同财产吗子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。一、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。但是,如果子女结婚前,父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,则视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋或出资即属于夫妻共同财产,在离婚时要作为共同财产予以分割。二、子女结婚后,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。但是,如果子女结婚后,父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的,那么,该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产,不属于夫妻共同
    2023-03-26
    389人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 婚后买房属于夫妻共同财产的情形, 共同财产属于夫妻共同财产吗?
      安徽在线咨询 2021-10-14
      婚后买房属于夫妻共同财产的情形是指夫妻关系存续期间,通过夫妻共同财产所购买或者是房产证上写明夫妻两人为房屋产权共有人。夫妻共同财产,是指夫妻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬和生产经营收益或知识产权收益等。
    • 夫妻共同财产过户属于夫妻离婚后财产分割吗
      内蒙古在线咨询 2023-05-29
      婚后继承父母的房产离婚时是夫妻共同财产吗 1、对于一方或双方在婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产。 2、对于法定继承所得的房产,由于被继承人并没有留下遗嘱,故在这种情况下,一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。 3、对于遗嘱继承所得的房屋,则应该考虑遗嘱的内容,如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有的,则该房产属于
    • 二手房算夫妻共同财产的吗,二手房过户时是否属于夫妻共同财产
      内蒙古在线咨询 2023-03-25
      分家得的房产,一般应属夫妻共同财产。所谓分家,实际上是父母将自己的财产处分给子女,是赠与行为。根据《婚姻法》第十七条第四项规定:”继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有。”也就是夫妻共同财产。但是,赠与合同中明确只给自己孩子一方的房产,则属于个人财产。婚姻法第十八条第三项规定:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。
    • 夫妻一共财产共有哪些财产属于夫妻共同财产
      内蒙古在线咨询 2022-04-20
      夫妻共同财产的界定: 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产: (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱
    • 夫妻共同财产如何界定, 哪些财产属于夫妻共同财产, 夫妻共同财产有
      西藏在线咨询 2022-01-24
      夫妻共同财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产: (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (五)其他应当归夫妻共同所有