房产公证需要去哪里办理?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 18:45:13 489 人看过

房产公证要到县、市的公证处办理房产公证。具体如下:

1、房产公证要向房产所在地的公证机构提出;

2、申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证的,也可向房产所在地公证机构提出申请;

3、申请人在向公证处申请公证后,公证机构会审核资料是否符合要求,符合要求决定受理的,申请人要支付公证费,公证机构回在十五个工作日内出具公证书。

一、房产公证需要的材料:

1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;

2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;

3、涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;

4、涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;

5、涉及房地产担保的,需提供房地产所有权及使用权证明;

6、涉及继承房产的,需提供公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证、契税发票;

7、涉及遗嘱继承房产的,需提供公证机关出具的遗嘱公证书,房产所有权证、契税发票;

8、涉及赠与房产的,需提供赠与公证书,房产所有权证、契税发票。

二、办理房屋公证流程:

1、申请。个人,法人或其他组织可以在其住所地,经常居住地,行为地点或事实发生地点向公证人申请认证;

2、受理。如果满足公证要求,公证人将接受公证申请;

3、审查。公证处接受公证请求后,需要根据认证规则对不同的认证项目进行单独检查;

4、颁发公证书。在审查了满足公证法和公证程序规则要求的申请要素之后,公证处将在受理之日起在指定时间内向双方签发公证证书。

婚前房产公证协议书、婚前房产公证书样本

婚前房产公证协议书

()__字第__号

兹证明__(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于__年月__日在__(地点或者公证处),在我和__(可以是其他公证员,也可以是见证人)的面前,立下了前面的婚前房产协议,并在婚前房产协议上签名上签名(或者盖章)。

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第三十九条规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

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2024年07月13日 08:12
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