第一条为了加强对城市房屋拆迁单位的管理,根据《城市房屋拆迁管理条例》,制定本条例。第二条国务院房地产行政主管部门负责全国城市房屋拆迁单位的管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门(以下简称房屋拆迁主管部门)负责本行政区域内城市房屋拆迁单位的管理工作。第三条本规定所称城市房屋拆迁单位(以下简称房屋拆迁单位),是指依法取得拆迁资格证书,接受拆迁方委托,动员拆迁方,组织签订并实施补偿安置协议,组织拆除房屋及其附属设施。第四条设立房屋拆迁单位,必须具备下列条件:(一)上级主管部门批准的批准文件;(二)明确名称、机构和固定办公场所;(三)自有资金和技术条件,适合从事拆迁业务的经济、财务管理人员。第五条房屋拆迁主管部门应当按照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定,对申请设立房屋拆迁单位的资格进行审查,颁发房屋拆迁资格证书(以下简称《房屋拆迁资格证书》)(简称资格证书)对考核合格的单位,指导、监督、检查房屋拆迁和自拆单位的业务工作。未经批准颁发资质证书的单位,不得接受拆迁委托。具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。资格证书由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制。第六条本规定发布前设立的房屋拆迁单位,由房屋拆迁主管部门进行复审,复审合格的,可以核发资质证书。复审不合格的,责令限期改正;复审不合格的,不得接受拆迁委托。第七条房屋拆迁单位分立、合并的,应当重新办理资质审批手续。房屋拆迁单位变更法定代表人的,应当在变更后10日内,报原批准颁发资格证书的房屋拆迁主管部门备案。第八条房屋拆迁单位接受委托拆迁时,应当与被拆迁人签订委托合同。委托合同应当经房屋拆迁主管部门审核。第九条房屋拆迁单位接受全市委托拆迁的,持原批准颁发“资格证书”的房屋拆迁主管部门出具的外出拆迁证明,向所在地房屋拆迁主管部门申请办理临时房屋拆迁审批手续后,方可实施拆迁房屋拆迁。第十条房屋拆迁主管部门应当对取得资质证书的单位进行年度考核。被考核单位必须按照规定的考核内容和期限如实提供有关材料。审查合格的,予以核实;审查不合格的,由房屋拆迁主管部门责令停业整顿或者吊销其“资格证书”。
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城市房屋拆迁是指城市规划区内国有土地上依法拥有土地使用权和房屋所有权的企业和个人,因政府实施城市规划需要而进行的拆迁活动。 需要遵守相关法律法规和政策规定,确保拆迁工作的合法性和合理性,维护被拆迁人的合法权益。... 更多>
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城市房屋拆迁管理条例江西在线咨询 2022-03-08中华人民共和国国务院令 (第305号) 《城市房屋拆迁管理条例》已经2001年6月6日国务院第40次常务会议通过,现予公布,自2001年1月1日起施行。 总理朱镕基 二00一年6月十三日 城市房屋拆迁管理条例 第一章总则 第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定本条例。 第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本
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城市房屋拆迁管理条例全文澳门在线咨询 2022-05-05第一章总则 第一条为加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,制定本条例。 第二条凡在城市规划区内国有土地上,因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的,适用本条例。 第三条本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。 本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第四条城市
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城市房屋拆迁管理条例规定福建在线咨询 2022-03-17城市房屋拆迁管理条例规定:第二十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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如何理解城市房屋拆迁单位贵州在线咨询 2022-08-28国务院建设行政主管部门对全国城市工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定,互相配合,保证房屋管理工作的顺利进行。县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实
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四川省城市房屋拆迁管理条例江苏在线咨询 2022-09-09违反本条例第十五条、第十六条、第十七条规定,违法出具不实估价报告的,由省建设行政主管部门取消或者建议取消其评估资质,报请批准核销房地产估价师注册证书,禁止直接责任人5年内从事房地产评估业务,并处以3万元以上10万元以下的罚款;情节严重的,禁止其终身从事房地产评估业务。