这段内容讲述了房屋公摊费的收取方式和业主自负的问题。公摊费由房主承担，租客只需要按月缴纳房租、水电费、燃气费、有线电视费、网络费用、物业费等基本费用。而公摊水电费则指小区电梯、消防通道、草坪灯等设施设备的保养用电用水，由业主自己承担。公摊费的收取方法因小区而异。

违反法律法规。房屋公摊由房主承担，不需租客承担。租客只需要按月缴纳房租、水电费、燃气费、有线电视费、网络费用、物业费就可以了，不需要承担公摊费。公摊水电费指的就是小区电梯，消防通道，草坪灯还有设施设备的保养用电用水都是业主自己承担，但是公摊费的收取方法不同。

房 屋 公 摊 由 谁 承 担 ： 权 属 纠 纷 分 析

房屋公摊是指房屋的所有权人将房屋的一部分共有权委托给全体业主共有，用于全体业主共同使用的公用设施或空间。在权属纠纷中，业主之间可能会产生分歧，那么由谁承担房屋公摊呢？

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定，业主大会或者业主委员会可以制定和修改业主大会议事规则，其中包括制定或者修改共有部分的使用规则。共有部分的使用规则，需要符合法律、法规的规定，不得损害其他业主的合法权益。

如果业主大会或者业主委员会制定或修改共有部分的使用规则，需要经过参与表决的业主过半数通过。如果业主大会或者业主委员会制定或修改共有部分的使用规则，需要经过参与表决的业主过半数同意。

因此，在权属纠纷中，如果业主之间就房屋公摊的承担问题存在分歧，应当根据相关法律规定进行解决。如果无法协商一致，可以请求人民法院作出裁决。

房屋公摊的收取问题应遵循法律法规和相关规定,业主大会或业主委员会有权制定和修改共有部分的使用规则,但需经过参与表决的业主过半数通过或同意。如果业主之间就房屋公摊的承担问题存在分歧,应当根据相关法律规定进行解决,无法协商一致时可以请求人民法院作出裁决。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。