业主大会执行机构应履行的职责是:召集和主持业主大会;执行业主大会的决议;向业主大会提出修改章程的议案;占有、使用和处分公共财产,收取公共财产的收益;占有、使用和处分公共维修基金,收取公共维修基金的收益;收取和支配物业管理费;与水、电、燃气、暖气等供应商签订合同,行使合同权利,履行合同义务和承担可能的法律责任。
业主大会的职责有哪些
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项(筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金改建、重建建筑物及其附属设施),应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
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业主大会执行机构应履行哪些职责
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业主大会需要履行哪些职责
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业主大会的职责如下: 1、制定和修改业主大会议事规则; 2、制定和修改管理规约; 3、选举业主委员会或者更换业主委员会委员; 4、制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案; 5、选聘和解聘物业服务企业; 6、筹集和使用专项维修资金; 7、... 更多>
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登记机构应当履行哪些职责天津在线咨询 2022-05-27登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 《民法典》第二百一十二条,登记机构应当履行下列职责: (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料; (二)就有关登记事项询问申请人; (三)如实、及时登记有关事项; (四)法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动
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教育机构应当履行哪些职责江西在线咨询 2022-11-07(一)遵守法律、法规。 (二)贯彻国家的教育方针,执行国家教育教学标准,保证教育教学质量。 (三)维护受教育者、教师及其他职工的合法权益。 (四)以适当方式为受教育者及其监护人了解受教育者的学业成绩及其他有关情况提供便利。 (五)遵照国家有关规定收取费用并公开收费项目。 (六)依法接受监督。 《中华人民共和国教育法》第二十七条
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行政复议机构应当履行哪些职责云南在线咨询 2022-11-08行政复议机构履行下列职责: (1)受理行政复议申请。 (2)向有关组织和人员调查取证,查阅文件和资料。 (3)审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当,拟订行政复议决定。 (4)处理和转送申请人对有关行政机关作出的规定的审查申请。 (5)对行政机关违反《行政复议法》规定的行为提出处理建议。 (6)办理行政诉讼的应诉事项。 (7)法律、法规规定的其他职责。
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定点医疗机构应当履行什么职责?履行哪些职责时应当履行什么职责?辽宁在线咨询 2022-03-07定点医疗机构应当履行下列职责:(一)及时诊治新型农村牧区合作医疗患者;(二)核实新型农村牧区合作医疗就诊患者的真实身份;(三)为新型农村牧区合作医疗患者提供健康教育、政策咨询、诊疗项目问题解答等服务;(四)执行卫生行政部门颁布的新型农村牧区合作医疗基本药品报销目录和诊疗项目报销目录;(五)严格执行国家和自治区制定的医疗技术标准和操作规范;(六)公示新型农村牧区合作医疗收费项目及价格、报销条件和程序