根据《土地管理法》,宅基地并非真正的财产,而是一种使用权。它只能在本村集体内部流转。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。

根据《土地管理法》，宅基地并非真正的财产，而是一种使用权。它只能在本村集体内部流转。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。2、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。

崇 明 宅 基 地 置 换 政 策 ： 宅 基 地 使 用 权 处 置 方 法 研 究

崇明宅基地置换政策是上海市崇明区为了推进生态文明建设、改善农村环境而实施的一项政策。根据该政策，农村村民可以通过宅基地置换的方式，将原有的宅基地置换为集体建设用地或者用于农业设施建设。

然而，宅基地置换政策也引发了一些问题。例如，一些村民由于缺乏资金或者不愿意继续在原有宅基地上建设房屋，选择将宅基地置换为集体建设用地。这导致集体建设用地数量减少，土地资源紧张问题日益突出。

为了解决这些问题，上海市崇明区人民法院制定了一份关于崇明宅基地置换政策的法律分析。该法律分析指出，崇明宅基地置换政策存在一些法律问题，如置换对象范围过窄、置换程序不规范等。为了保护村民的合法权益，上海市崇明区人民法院建议相关部门对宅基地置换政策进行修订和完善，以解决现有问题。

总之，崇明宅基地置换政策是上海市崇明区为了推进生态文明建设而实施的一项政策。然而，该政策也存在一些法律问题，需要相关部门进行修订和完善，以保障村民的合法权益。

宅基地使用权是《土地管理法》明确规定的，宅基地并非真正的财产，而是一种使用权。它只能在本村集体内部流转，既不能买卖，也不能继承。宅基地可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。然而，由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数。崇明宅基地置换政策是上海市崇明区为了推进生态文明建设、改善农村环境而实施的一项政策。然而，该政策也引发了一些问题，如置换对象范围过窄、置换程序不规范等。为了解决这些问题，上海市崇明区人民法院建议相关部门对宅基地置换政策进行修订和完善，以保障村民的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。