夫妻一方借钱不还被起诉，可以执行夫妻共同住房吗？-法师兄

夫妻一方借钱不还被起诉，可以执行夫妻共同住房吗？

来源：互联网时间： 2023-08-12 09:30:30 163 人看过

一方借钱不还，被起诉后未能积极返还的，对方可以去法院申请强制执行，那么届时可以执行借款人的住房。但是结婚后，在夫妻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，夫妻俩共同购买的住房即为夫妻共同财产。所以，这时候要确定是否可以执行夫妻共同住房。

首先，债权人起诉还钱，并申请执行借款人的住房，但是房子又属于夫妻共同住房的，可以先确定借款是否属于夫妻共同债务。

实践中，以下情形中产生的债务为夫妻共同债务：

1、一方婚前借款为婚后夫妻共同生活产生的债务；

2、双方在婚姻关系存续期间对第三人所负的债务；

3、一方在婚姻关系存续期间为夫妻共同生活所负的债务。

所以，夫妻一方以个人名义对外借钱，一般会被认定为夫妻共同债务，即使夫妻双方另有约定，协议要求个人债务各自承担，也只对内具有效力，不得对抗第三人。

其次，如果夫妻一方借钱被认定为夫妻共同债务，那么债权人起诉还钱，并申请强制执行的话，是否可以执行夫妻共同住房，要按以下处理：

1、一般不得拍卖、变卖被执行人及其所扶养家属生活所必需的住房

并且，即使房屋不属于夫妻共同住房，法院执行时也会保留被执行人生活所必需的房屋，不能随意拍卖还款。

2、非被执行人唯一住房债权人可以申请强制执行

如果确定被执行人有扶养义务的人名义有其他住房，那么可以保障维持生活，因此可以被执行住房。

最后，法院确定要执行住房时，要经过审判确认后执行阶段才可以执行房产。不过，如果确定住房为夫妻个人财产，那么夫妻一人借钱被追款要执行房产时，可以及时提出异议。若是难以证明的，可以在必要时找个专业律师介入处理。

夫妻共同住房公积金也算夫妻共同财产吗

夫妻共同住房公积金是夫妻共同财产。法律规定婚姻关系存续期间男女双方实际取得的或者应当取得的住房补贴、住房公积金都属于夫妻共同财产。

所以夫妻共同住房公积金是属于夫妻共同财产的，这属于夫妻共同财产中其他应当归共同所有的财产。

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