公积金贷款提前还款流程是怎么样的,公积金提前还款需要注意什么-法师兄

公积金贷款提前还款流程是怎么样的,公积金提前还款需要注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-03 21:41:24 140 人看过

买房申请商业贷款可以申请提前还款，公积金贷款同样可以提前还款，公积金贷款提前还款流程是什么呢?需要注意哪些问题?

公积金提前还贷流程

首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。

1.一次性归还本息方式

(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;

(2)首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料

(3)受委托银行审批;

(4)公积金管理中心审批;

(5)去银行偿还贷款本息;

(6)将提前还款表送至公积金中心留档。

1.归还部分贷款本金方式

(1)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

(2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;

(3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;

(4)受委托银行审批;

(5)公积金管理中心审批;

(6)去银行偿还部分贷款本金;

(7)将提前还款表送至公积金中心留档。

公积金提前还款需要注意什么?

住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从每年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。因此，购房人要根据自己的经济能力决定是否提前还款，切勿盲目跟风。当然如果资金充裕，如果有更好的投资渠道，与其把钱送给银行，不如让钱生钱。

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1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。一、上海公积金最低标准上海公积金缴纳的标准是员工基本工资乘以住房公积金缴纳的比例。据悉，上海的住房公积金最低的缴纳标准是百分之八，最高的缴纳标准是百分之十二，住房公积金可以自行购买也可以和公司约定一起购买。住房公积金不是法定的险种，对于是否购买没有强制性规定；住房公积金的缴纳基数一般职工所在地区的上一年度最低的月平均工资到月平均工资的百分之三百以内。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城

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