一、农户在市里买房子怎么过户
1、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本,这是在房地产部门进行登记时候的必须条件,而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。
2、如果卖房子的人是结婚的人,那么需要他们的结婚证。
3、我们要检查好的是房屋买卖合同的内容,这方面我们需要找一些专业的人士,如果你的朋友里面有律师的话,那么可以叫朋友看看,或者你自己上网查一下具体的规定也可以。
4、我们买房子的时候自己的手续也需要准备齐全。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房)
二、相关法律知识
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。
签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第四十五条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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现在买农村房子怎么过户天津在线咨询 2022-11-29买卖农村房产办理过户的流程是:双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请,办理过户手续。
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现在买农村房子怎么过户?江苏在线咨询 2022-04-11一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核,注册登记; 6、发证二、农村房产证过户程序及费用由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地
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已经在农村户口买房子怎么过户辽宁在线咨询 2022-06-05买农村房屋过户的流程如下: 1、到乡镇国土所提出过户申请并提交过户材料; 2、国土所审查资料; 3、实地进行勘丈、调查并发布公告后,报国土局审核; 4、办理注册登记完毕后发证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动