买的车位太小怎么退-法师兄

买的车位太小怎么退

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:15:23 421 人看过

一、买的车位太小怎么退

（一）车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。

二、买车位的注意事项

（一）搞清楚车位的产权查看它是不是属于开发商，假如所有权是开发商的，那么购买的车位是不可以办产权证，也不能够交易，假如是公共设施，那么开发商没有所有权，也不可以进行交易。

（二）把车位有关的准则写到合同里购房者在签署购房合同的时候，车位是跟着房子一起买的，购房者应该和开发商就车位的地点、号码、面积、价格等状况都讨论清楚，并写在条款里面，假如有平面图的话更好，还要写清楚出现问题的解决途径。

（三）预售车位一定要拿到预售许可证就像开发商卖房需要拿到预售许可证，预售的车位也必须提前拿到相关证书。

三、买车位可以贷款吗

（一）购买车位是可以申请贷款的。不同银行对车库车位贷款业务的规定条件各不相同，一般来讲要求都还是比较基本的，年龄符合、具有稳定收入、征信良好的客户就可以申请，但是需要注意的是，部分银行要求办理车位贷款的客户，要在该行同时办理一手房贷款。

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