自书遗嘱有瑕疵房屋面积表述起争议法院合理推定遗嘱有效并依此-法师兄

自书遗嘱有瑕疵房屋面积表述起争议法院合理推定遗嘱有效并依此

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:01:20 368 人看过

近日，成都市成华区人民法院依法审结一起因自书遗嘱有瑕疵从而使继承人对房屋面积表述起争议的遗嘱继承纠纷案，一审判决该案中遗嘱人的自书遗嘱合法有效，争议房屋按遗嘱继承归其小儿子夫妇所有。

原来，田某育有二子，后其与妻子调解离婚，1993年其购买了成都市内一建筑面积55.10平方米的单位房改房，1998年11月取得房屋产权证书。其小儿子是在1995年1月登记结婚并一直与其共同生活。1998年5月20日，田某自书《继承书》载明：某机械厂住房4-3-5-2号，住房一套三面积5.3.5，转交继承人小儿子田某夫妇等。

去年4月田某去世后，田某的大儿子则认为从《继承书》上看出，其父只是将房屋的5.35平方米给其弟继承，其它面积则应按法定继承。但田某的小儿子则认为，“继承书”上5.3.5是笔误，遗嘱应是指一套三的房屋由其夫妇继承，故起诉要求法院确认争议房屋归其夫妇所有。

法院认为，该案双方争议的焦点是，继承书中载明的遗嘱继承的房屋面积是5.35平方米还是整套房屋。

而庭审查实，田某书写遗嘱时68岁，从其自书遗嘱的文字书写质量看，自书遗嘱人田某的文字书写能力很差，笔迹生硬不流畅，标点符号及面积单位均未规范书写。但从文字表达的意思看，可以清楚表达其将房屋留给原告继承的意思。由于田某书写遗嘱时尚未取得产权证书，其对房屋建筑面积可能不很清楚，其后来产权证记载的建筑面积为55.10平方米，按照一般人的常识是不会立遗嘱指定继承5.35平方米，而5.35平方米还不足一间房屋面积，且继承书上“5.3.5，”之间都有点，结合田某书写能力差的情况及继承书上“住房一套三面积5.3.5，”的提法，将“5.3.5，”理解为53.5平方米较为合理合情。

对被告主张遗嘱记载面积是5.35平方米，其它面积应按法定继承的意见，法院认为其不但证据不足，且亦不合常理，故不予采纳。因此认定该案诉争的遗嘱系自书遗嘱，其书写形式上虽有瑕疵，但内容合法，亦可作出合理的理解，应系遗嘱人真实意思表示，故可认定遗嘱有效，故法院遂依法作出上述判决。

王鑫庄永宏发布时间：2009-02-20

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多自书遗嘱相关文章

立遗嘱
有重大瑕疵的遗嘱有效吗

在我国遗嘱人的自书遗嘱有瑕疵，可以补正的情形就是有效的，不可以补正就是无效的。自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。自书遗嘱要求立遗嘱人具有相应的民事行为能力；是真实的意思表示；遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、自书遗嘱没有注明日期有效吗《民法典》规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。若一份自书遗嘱符合其他要件，但没有注明日期，该份遗嘱是否有效，在不同的情况下可能作出不同的判断。法律规定自书遗嘱需注明'年、月、日'的实际目的在于，当存在多份内容相冲突的遗嘱时，通过落款日期来判断和确认立遗嘱人的最后意愿，也可以判断遗嘱人在订立遗嘱当时是否具备相应能力。若该遗嘱人存在多份遗嘱，则未注明日期的自书遗嘱不符合自书遗嘱的形式要求，应属无效，以其他有效遗嘱中订立时间最后的一份来确定遗产及其他事务的处理。若该遗嘱人仅留有该份未注明日期的自书遗嘱，

2023-03-06

315人看过
遗嘱效力
代书遗嘱的形式瑕疵效力影响遗嘱效力吗？

代书遗嘱的形式瑕疵效不一定影响遗嘱的效力，如果能够补强代书遗嘱欠缺的形势瑕疵，则可认定为有效，不影响遗嘱效力。根据法律规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。代书遗嘱不符法定形式有没有法律效力为继承房产，小青持代书遗嘱将爷爷的后老伴告上法庭。记者今天获悉，北京市第二中级人民法院终审未予认定代书遗嘱之效力，驳回小青上诉，维持原审法院判决，驳回其诉讼请求的判决。王先生与前妻李女士婚后未生育子女，后收养小青为孙女，并共同生活。1998年10月，王先生与赵女士再婚，后未生育子女。2007年5月，王先生自书遗嘱，载明：“将属于我的房产产权和家庭财产赠与妻子赵女士所有，以照顾她的后半生，并将房产证的姓名由我改为赵女士”。王先生签字，捺手印。同年7月，王先生、赵女士共同到区建设委员会申请办理变更产权手续，将房屋产权过户到赵女士名下。

2023-08-12

200人看过
代书遗嘱
瑕疵可致代书遗嘱无效吗

瑕疵是会导致遗嘱无效的。比如遗嘱缺少代书人及其签名。代书遗嘱与其他遗嘱的区别就在于遗嘱的正文不是由本人，而是由别人书写，代写的文字也可能与立遗嘱人的原话会有差别，代写的过程有可能会曲解立遗嘱人的本意，唯有代书人才能更准确的还原当时立遗嘱的真实情况，因此代书人必须在立遗嘱的现场，并且其身份应当确定和适格，否则可能导致代书遗嘱的无效。另外，打印遗嘱虽然字迹清楚，纸张正规，但不易确定代书人，给司法实践中的认定带来极大的困难。从以往审理的有关代书遗嘱纠纷案的情况看，有一大半的案件最终被认定为遗嘱无效。一、各类遗嘱的形式相同吗各类遗嘱的形式是不相同的1.公证遗嘱：遗嘱人经公证机关办理。2.自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。3.代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。4.录音遗嘱：以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证

2023-03-24

97人看过
代书遗嘱
形式上有瑕疵的代书遗嘱一定无效吗

代书遗嘱形式欠缺，不宜认定为有效。若遗嘱形式有所欠缺，但是通过其他证据能够证实确系立遗嘱人的真实意思表示的，应当认定为有效遗嘱。《民法典》对于代书遗嘱规定了严格的形式要件：一是需有两名或以上具有完全行为能力的见证人在场，可由其中一人代书，且不能为继承人、受赠人或与继承人、受赠人存在有利害关系；二是见证人、遗嘱人、代书人都需在代书遗嘱上签名，注明年、月、日。代书遗嘱的实质是什么代书遗嘱的有效要件是：1、遗嘱非受欺诈、胁迫所立；2、遗嘱不违反法律规定；3、遗嘱有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；4、遗嘱人为完全民事行为能力人；5、其他要件。《民法典》第一千一百三十五条，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

2023-07-24

215人看过

代书遗嘱
代书遗嘱形式上有瑕疵是否必然导致遗嘱无效

代书遗嘱形式欠缺的，如果能够补强代书遗嘱欠缺的形势瑕疵，则可认定为有效。合法有效的代书遗嘱应具备的条件有：1、符合遗嘱的一般要求；2、应当有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系；3、见证人中的一人代书，并注明年、月、日；4、代书人、其他见证人、遗嘱人签名。一、自书遗嘱需要见证人么自书遗嘱不需要见证人。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。需要见证人的遗嘱有代书遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱、录音录像遗嘱。（1）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。（2）打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。（3）以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。（4）遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头

2023-03-21

407人看过
代书遗嘱
代书遗嘱存在哪些瑕疵可能导致遗嘱无法生效？

代书遗嘱形式欠缺的，如果能够补强代书遗嘱欠缺的形势瑕疵，则可认定为有效。合法有效的代书遗嘱应具备的条件有：1、符合遗嘱的一般要求；2、应当有两个以上见证人在场见证，且与继承人无利害关系；3、见证人中的一人代书，并注明年、月、日；4、代书人、其他见证人、遗嘱人签名。代书遗嘱经公证是否必须打印代书遗嘱经公证可打印也可以手写，但打印须满足有当事人签字等条件。打印的遗嘱满足以下条件：1、必须是遗嘱人的真实意思表示；2、有遗嘱人本人的签名，并注明了年月日；3、无相反证据。4、法律依据：《民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。《中华人民

2023-07-16

289人看过
立遗嘱
遗嘱有瑕疵是否影响其效力?

遗嘱的效力会因为遗嘱有瑕疵而受到影响。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。一、什么是遗嘱继承？遗嘱继承是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。在遗嘱继承中，继承人的范围、继承顺序和继承份额均由被继承人生前做成的遗嘱来确定，因此，遗嘱继承又称“指定继承”。设立遗嘱的被继承人称遗嘱人，由遗嘱指定的继承人为遗嘱继承人。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。二、精神病人可以立遗嘱吗精神病人立遗嘱是没有效。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与

2023-06-28

169人看过
遗嘱人
遗嘱人内心真实想法与遗嘱书面表述的关系

遗嘱是具有法律效力的法律文件，必须满足三个条件：遗嘱人真实意愿、不违反法律规定、有两个以上见证人在场见证。若遗嘱内容不符合这三个条件，遗嘱将失去法律效力。根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱的内容必须符合立遗嘱人的真实意愿，否则遗嘱将失去法律效力。因为根据我国相关法律规定，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，遗嘱人受欺诈、胁迫所立的遗嘱不发生任何法律效力。1、遗嘱人真实意思；2、遗嘱不违反法律规定；3、应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱见证人的要求遗嘱见证人的要求是遗嘱法中重要的一环，其目的是确保遗嘱的真实性和有效性。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条规定，遗嘱见证人应当具有完全民事行为能力、熟悉遗嘱内容、具备客观公正的态度。遗嘱见证人需要签署遗嘱见证书，并在遗嘱中表明其身份和签名。如果遗嘱见证人故意提供虚假见证或者以其他方式妨碍遗嘱的效力，则遗嘱无效。如果遗嘱见证人未到场

2023-10-17

89人看过

立遗嘱
怎样立遗嘱有法律效力自述遗书是否有效

一、自述遗书是否有效自述遗嘱也称为口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达的而不是以其他方式记载的遗嘱。有法律效力的口头遗嘱必须符合以下条件：第一，必须在不能以其他方式设立遗嘱的微机情况下作出。(危急情况指遗嘱人生命垂危或在战争中或发生意外灾害，随时都有生命危险，来不及或无条件设立其他遗嘱形式的情形)危急情形解除后，遗嘱人能够设立其他遗嘱的，口头遗嘱无效。第二，必须有两个以上的见证人在场。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；(二)继承人、受遗赠人；(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。继承人，受赠人的债权人，债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人，受赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。二、怎样立遗嘱有法律效力遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音

2023-03-02

402人看过
立遗嘱
自述遗嘱的有效书写技巧

自述遗嘱是否有效，关键在于是否符合民事法律行为的生效条件。具备以下条件之一的，那么该民事法律行为就会有效：1、行为人需要具有一定的民事行为能力；2、自述遗嘱表达了订立双方的真实的意思表示；3、自述遗嘱的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。自述遗嘱范本格式遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地（未在户籍所在地的，列出现住地）、身份证编号。立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：1、自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b（应当是法定继承人之一）：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。遗留给某某b的财产，仅限某某b个人，是遗留给某某a的个人财产。本遗嘱委托某某c（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号）执行。本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某c保存，一份由某某市公证处保存。2、自愿将下列归所有的财产遗留给某某a（应当是法定

2023-07-02

454人看过
公证遗嘱
公证遗嘱有瑕疵怎么办

一、公证遗嘱有瑕疵怎么办（一）收回重新发放。对于瑕疵遗嘱公证，对于部分轻微情形下，是可以收回重新发放的。这里主要包含两种情形：1、公证书的内容合法、正确，仅证词表述或者格式不当，可以收回公证书，做出更正后重新发放；2、部分内容违法或者与事实不符，可以收回公证书，对违法或者与事实不符部分进行删除、更正后重新发放。（二）补正。补正包含瑕疵内容的补正与瑕疵程序的补正。对于轻度的瑕疵程序补正，因其在办理过程中轻度违反程序规定或缺乏必要的手续，故在不影响整体效力的情况下，可以补办缺漏的程序和手续，此种情况下可以不需要出具补正公证文书。对于瑕疵内容的补正则需要出具补正公证书。1、公证书部分内容违法或者与事实不符，可以出具补正公证书对违法或事实不符部分进行撤销；2、对于内容合法、正确，仅证词表述或格式不当，且不能收回的公证书，需要出具补正公证书，对证词、格式部分进行修正。其（三）撤销。因基本内容违法、与

2023-05-06

395人看过
遗嘱人
遗嘱人前后有几个书面遗嘱？哪个遗嘱有效

遗嘱人前后订立几个遗嘱，如果遗嘱内容存在冲突的，一般最后订立的遗嘱有效。法律规定，数份遗嘱相抵触的部分，以最后的遗嘱为准；数份遗嘱不相抵触的部分，则仍然有效。即使是经过公证的遗嘱，同样以最后的遗嘱为准。遗嘱人订立多个遗嘱什么遗嘱有效遗嘱人订立多份遗嘱，内容相冲突的，以最后一份遗嘱为准。《中华人民共和国民法典》规定，遗嘱人可以撤回变更遗嘱。遗嘱立出后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为撤回遗嘱相关内容。有几份遗嘱，内容相冲突的，以最终遗嘱为准。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2023-07-29

450人看过

口头遗嘱
口头遗嘱和书面遗嘱一起立有效吗

在我国立遗嘱人订立了书面遗嘱口头遗嘱无效的。根据相关法律规定，当事人在危机情形下，可以依法订立的口头遗嘱，且口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，以书面形式立遗嘱的，前述的口头遗嘱无效。一、遗嘱公证分多少种有五种情形的遗嘱可以进行公证：（一）公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证；（二）自书遗嘱。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名，并注意年、月、日。（三）代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见证人在场，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。见证人不得为遗嘱确定的继承人。（四）录音录像遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封

2023-06-28

281人看过
自书遗嘱
自书遗嘱打印遗嘱同样有效

一份罕见的用电脑打印的财产分配遗嘱，在遗嘱的主人、孤老沈某荣病故半年后引出了一起百万遗产继承纠纷案：沈某荣71岁的弟弟沈某以遗嘱无效为由，将侄子、侄孙等6人告上了法庭。虹口区法院上周末作出一审判决，认可了这份电脑打印遗嘱。法院认为，电脑打印亦是一种书写方式，与他人代书有着本质的区别。遗嘱用电脑打印遗嘱的主人沈某荣是位无儿无女的孤老，早年虽育有一养女，后因故解除了与养女的关系。晚年的一次意外交通事故，使沈某荣的身体大不如前。2001年12月16日，即将住院动手术的沈某荣为防不测，立下遗嘱，开列了一份身后财产分配单，将自己的房产、股票、储蓄等百万元财产平分为四份，分别留给自己的侄子、侄女、侄孙和已断绝父女关系的养女。财产分配单还特别注明：弟弟沈某无权享受以上任何一项本人财产。去年2月下旬，沈某荣病故后，亲属在清点老人的遗物中发现了这份财产分配单，上面有沈某荣本人的亲笔签名和落款日期，但全部内容

2023-04-22

56人看过