土地承包经营权流转后,流转期限未到土地就被征收的,依据流转合同处理,一般情况下,流转方可以享有相应的补偿。
征地补偿项目包括:
1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
农村征地补偿标准要求:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
-
流转土地被征收到底赔付给谁
282人看过
-
租赁土地未到期被征收补偿给谁
77人看过
-
土地流转后,国家会怎样处理被征用的土地?
348人看过
-
土地流转后,土地被征收应该属于谁
467人看过
-
土地收储、土地征收、土地流转,你的土地是咋被拿走的?
150人看过
-
土地流转遇政府征收时如何处理
286人看过
-
&&&土地流转后被征收后土地补偿给谁西藏在线咨询 2024-03-23土地流转后征地补偿款归集体,由集体分配给本集体经济组织的所有成员。安置补助费归土地承包人所有,青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。农村土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后,受让方有权享有相应的土地补偿费。
-
土地流转后还会被强制征收吗北京在线咨询 2022-01-30“土地流转”后的土地必须仍然用于农业项目,不能用于非农建设。 修路显然是非农项目,永久性的建设。修路等按照有关规定,必须依法进行土地征收,并进行相应的补偿。征收土地有严格的程序规定,必须经过省级以上人民政府的批准。 如果真的如你所说,土地收去为了修路,而只给一亩800元一年,那么就涉嫌“以租代征”,你可以让村委等有关部门出示合法的征地批文。如果他们拿不出来,就可能有问题。可以向国土等有关部门投诉举
-
土地流转合同未到期时,能否强行收回土地并自己耕种?吉林省在线咨询 2024-12-06签署合同并留下指纹印章表示您已明确表示同意村里给予的补偿方案,并且愿意接受这个规定,且该过程中没有违法行为。如果您对此方案有异议或不愿接受,则应坚持维护自己的权益,拒绝在协议上签字捺指印。在这种情况下,村里没有权利擅自收回您的土地使用权。 如果您没有签署合同或按下指印,村里就无权以任何理由收回您的土地使用权。但是,如果您已签署合同并将土地交还给村子,根据相关法律法规,您完全有权利通过司法途径寻求
-
承包地被征收,土地流转费如何计算?河北在线咨询 2022-05-02依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份,是土地的补偿金。第二部分,是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持”以及“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”和第二十三条中“承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方
-
土地承包流转后到期怎么办江西在线咨询 2022-08-17合同到期可以续签或者流转给其他个人或组织。根据农村土地承包经营权流转管理办法,受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。 农村土地承包经营权流转管理办法 第二章流转当事人 第十四条受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法