福州城区限价房上市交易条件
来源:互联网 时间: 2023-03-31 08:11:59 314 人看过

限价商品房是解决中低收入家庭住房困难的保障性住房,购房人需用于自住。

一、住房公积金多久可以提取

住房公积金一般一年可以提取一次,一次最多能提取70%的公积金余额。符合以下情形之一,并能按照规定提供合法、有效证明的职工,可以提取个人住房公积金内的存款余额:1、购买、建造、翻建、大修自住房屋的;2、达到国家法定退休年龄,或已经正式办理了离退休手续的;3、完全丧失劳动力,并与所在单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购买自住住房贷款本息的;6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入的15%以上的部分的;7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;9、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;10、连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;11、职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

二、秦皇岛廉租房申请条件

政府为住房困难家庭提供的保障性住房,就是廉租房。秦皇岛廉租房的申请条件有:第一、申请人要有五年以上的户籍;第二、申请家庭要是低收入家庭;第三、申请家庭没有在秦产权住房;第四、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米,总建筑面积低于五十平方米;第五、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上;第六、离异单身家庭离婚时间需超两年;第七、申请家庭未享受其他购房优惠政策。

三、深圳保障房申请条件有哪些

深圳保障房申请条件如下:

1、全体家庭成员均具有本市户籍;

2、家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;

3、家庭财产价值总额不超过本市规定的租赁保障性住房的家庭财产总值限额;

4、家庭成员不拥有任何形式的自有住房;

5、家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。

一、申请保障房的流程如下:

1、申请人填写申请材料、到社区领表;

2、递交个人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明与申请表由社区审核;

3、审核通过交由办事处、保障性住房中心复核并公示;

4、公示无异议办理相关手续。

二、申请保障住房需要以下材料:

1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;

2、持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;

3、租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;

4、社区受理申报材料对原件验证,并在上报的复印件上盖章确认;

5、申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。

综上所述,满足条件的公民可以向当地申请保障住房,前提是需要将有关资料准备齐全,递交给相关部门,审核通过之后就能享受保障住房。政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 03:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多直系亲属相关文章
  • 房改房上市交易实行准入条件
    1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。成本价:一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。房改房可以交易吗,购买房改房要注意什么(一)了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。(二)确认
    2023-08-17
    256人看过
  • 福州开发区捷克贸易有限公司
    经营范围::福州开发区捷克贸易有限公司是一家具有多年销售经验的皮革贸易公司,是一家集开发、销售各类仿皮、PU、PVC人造革为一体的企业。产品广泛运用于鞋类、箱包、服装、家俱(按摩椅、汽车坐垫)、体育器材等领域。目前已与全国多家鞋帽进出口公司合作,建立了良好的合作伙伴关系。可根据客户要求达以下标准:1.符合欧盟国家中限制粼苯二酸盐含量不可超过0.1%(1000PPM),或更低于0.05%(500PPM)。2.符合瑞士标准,含酚量不超过5PPM。3.不含PCP。4.重金属含量符合:EN-71Part3、ASTMF-963、欧洲Cd等含量标准。5.不含钡(Ba)。6.防火要求:符合EN-71Part2和美国UL-94的薄膜慢燃/防火要求,符合英国BS-5858家具防火标准。7.防霉、耐寒、抗静电、防紫外线等。
    2023-06-09
    345人看过
  • 限价房可以交易吗
    限价房可以进行买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。限价房8年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。一、买限价房需要的条件如下:1、有一张在本市合法有效的暂住证;2、有合法的身份证、结婚证、户口本;3、在本市有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在本市购买了连续五年的社会保险的证明;4、购房的人在本市没有房屋。二、限价房的购买流程如下:1、提出申请。只要是符合条件的申请人,正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇的政府提出购房的申请,并且按照其要求提供相关的资料;2、等待初审结果。乡镇的政府在受理申请之后会按照规定来进行初审,并且对于符合条件的人员再进行公示,在公示期满之后就报送县的住房保障部门;3、等待复核结果。县的住房
    2023-08-04
    415人看过
  • 商品房上市交易条件是什么,商品房上市交易流程是什么
    商品房上市交易条件是房地产开发企业取得营业执照和资质证书,通过竣工验收,配套设施已经完善等,商品房上市交易流程是签订出售合同后去办理房屋登记备案手续,办理成功后交房,在规定时间内办理房产证。一、商品房上市交易条件是什么商品房上市交易条件:1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;3.持有建设工程规划许可证和施工许可证;4.已通过竣工验收;5.拆迁安置已经落实;6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;7.物业管理方案已经落实。二、商品房上市交易流程是什么商品房上市交易流程:1.签订认购书。签订认购书前,售楼人员必须将房屋有关情况告知购房者,如楼书、预售许可证、何时交房等。2.签订预售或出售合同。如果是现房买卖,则由
    2023-06-04
    304人看过
  • 安置房上市条件和上市交易办理程序
    安置房上市需满足几个条件?需满足以下条件并按照规定办理有关手续后,才能上市交易。1、依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);2、以安置时间起算满五年;3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;4、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位;5、法律法规规定的其他条件。安置房的上市交易办理程序如何?1、安置房所有权人持不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。2、安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)与受让人签订房屋转让合同,并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。3、安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记,受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。办理上市交易需要哪些文件?1、不动产登记申请书;2、申请人身份
    2023-06-05
    364人看过
  • 福州人哪买市中心平价房?
    在传统观念里,若提及福州三大中心,无疑是鼓楼、台江、仓山。在过去5个月里,鼓楼、台江楼价随涨价高,频频飙升,万元楼价已不再是稀奇,更有少许楼盘单价已几近20000元/平米,让众多想留在市中心的人瞠目结舌!人们不禁在问,难道高房价注定是市中心楼盘唯一的注解?在高楼价的关坎上,摆在中产阶层面前的难道就是远离市中心?带着这样的疑问,记者将携大众关注的焦点,探访同在三大中心里,二环内的百亩大盘——七街十二府。买市中心的房子肯定不会错作为当今三大中心里仅存的百亩大盘,七街十二府一开始就凭借其二环内、师大边的地理优势迅速吸引买房者关注的目光。因为在对市民购房缘由调查中得知,房子住得舒适、便利很重要,为此地段就成了首要考究和比较的标准,尤其是在寸土寸金的市中心,地段的价值魅力尤为凸显。尽管当前福州的版图不断在扩大,但是市中心在老福州人及习惯市中心生活的人心中,其坚实的地位始终没有动摇过。市中心不仅仅意味
    2023-06-10
    164人看过
  • 福州市区限行道路通行证办理流程(条件+材料)
    办理条件1、申请车型:小型载货汽车(双排座皮卡车、载质量0.5吨(含)以下微型小货车除外)、重、中型货车、专项作业车、工程渣土运输车辆、危险化学品运输车辆、大中型客运车辆;2、适用范围:市政维修、自来水、煤气、通讯(电信、移动、联通、广播)、电力抢险抢修、交通故障施救车辆;市政、绿化、园林、绿色食品供应车辆;保障重点工程建设的重中型货运汽车、混凝土搅拌车、渣土车;公交加油、液化气和石油供应车辆;3、申请人机动车有效登记,未年检及交通违法未处理车辆不予办理;4、管制区域内的通行路线。办理材料1、申请报告(请写明理由、路线、车号、时间要求并加盖公章);2、行驶证原件及复印件;3、组织机构代码证原件及复印件、营业执照原件及复印件;《道路运输经营许可证原件及复印件;4、经办人身份证原件及复印件;5、除上述材料外,以下车辆还需提供如下材料:运输性质为砼罐的车辆:(1)提供省市重点办重点工程项目证明函
    2023-05-29
    393人看过
  • 广州市房改房交易需要满足什么条件
    已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与:1、已取得房地产权证;2、出售的,已按揭准价或成本价付清房款;3、交换、赠与的,已按成本价付清房款;4、交纳应分摊共有建筑面积价款;5、已按规定交纳国有土地使用权出让金;已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。一、需要什么材料?1、房改房出售、交换程序:持《房地产证》的附图未有共有建筑面积分摊的,到市房地产测绘所办理委托测量的手续,计算应分摊的共有建筑面积;持市房改办核准的证明,到市房地产交易所办理交易过户手续;交纳有关税费及国有土地使用权出让金,办理交易过户手续、办理房屋产权转移登记,领取《房地产证》。2、赠与房改房程序:持《房地产证》到市房地产测绘所办理委托测量的手续,计算应分摊的共有建筑面积;到公证处开具《评估介绍信》后到市房地产估价所估价,并持市房地产估价所出具的有关资料到公证处办理赠与公证;到市房地
    2023-03-16
    302人看过
  • 回迁房上市交易的限制
    回迁房是经济适用房的一种,经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型,所以该类房产上市交易的限制比较多:契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税;个人所得税:适用于商品房上市交易有关规定,但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让,所以5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的,满5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的,依旧需要纳税;经济适用房的“5年之限”:1、交付使用不足5年的:该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭;2、交付使用已满5年的:可以按照市场价格出售给任何中国公民,但是需要交纳成交价格10%的综合地价款。这里需要特别注意还有一类“等同于经济适用房管理”的房产类型,这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,他们只是产权证标注为经济适用房,行政管理上比照经济适用房,但是不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以上市交易,除了
    2023-03-13
    81人看过
  • 福州市城市危险房屋管理规定
    第一章总则第二章房屋鉴定第三章危房治理第四章法律责任第五章附则第一章总则第一条为加强城市危险房屋管理,保障居住和使用的安全,促进房屋有效的利用,根据建设部《城市危险房屋管理规定》,结合本市实际情况,制定本规定。第二条本规定适用于本市市区、马尾区、郊区建制镇及经济技术开发区内的各种所有制的房屋。第三条本规定所称危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。第四条房屋所有人、使用人均应自觉遵守本规定,爱护和正确使用房屋。第五条福州市房地产管理局是本市危险房屋管理的行政主管部门,负责贯彻实施国家有关房屋安全鉴定的规定和办法,检查和督促危险房屋排险解危。福州市危险房屋鉴定站(以下简称市鉴定站)是福州市房地产管理局领导下的城市危险房屋管理的专门办事机构。负责对本市危险房屋进行鉴定和签发危房鉴定文书的工作。第二章房屋鉴定第六条房屋所
    2023-06-10
    292人看过
  • 限价商品房交易政策
    限价商品房交易政策是购房者在取得房屋产权证书后的五年内不得转让所购房屋;出售限价商品房还需要看所购房屋是否达到两年的时间限制,只有达到这一条件的,才能进行出售。一、限价商品房交易政策限价商品房交易政策是:1.购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。2.如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,交纳比例为35%。3.如果想要卖限价商品房时,就需要看所购的限价商品房是否达到满2年的时间限制。只有满2年的条件的,才可以出卖。二、限价商品房买卖的税费1.契税,如果是90平米以下,征收房屋价格1%的契税,如果是90平米以上,征收房屋价格1.5%的契税。2
    2023-06-04
    90人看过
  • 限定条件下的房屋交易
    1、两限房,是指两限就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上限,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。依据规定规定,限价房购房人在取得房屋权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转让。2、对于两限房,其不同于经济适用房,从其土地属性而言,经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿提供给开发商使用的,而两限房的用地是政府以竞地价、竞房价的方式出让给开发商的,由此可见,二者的土地使用权的属性是不相同的。3、两限房应受5年内不得转让的规定约束,购买限价房在5年内不得转让,确需转让的可向保障部门申请回购,回够价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;满5年转让限价房要按照届时同地段普通商品房价和限价房差价的一定比例缴纳土地收益价款。两限房买卖合同是否有效?两限房可以买卖,但限价房购
    2023-07-04
    82人看过
  • 四大城市的限价房有哪些申请条件与流程
    一、申请条件北京第一,北京户口,且取得北京户口5年以上的;第二,首次购房。申请限价房,优先购买人群中,98年房改之后,没有享受到福利分房的,而又没有买房的这一部分人群优先。这样是为了解决这一部分人,特别是2001年各单位都停止分房后的这批人,已经有10年了,可是还没有买房的,房价又上涨比较快的,这些人,可以优先购买,但需要单位出具没有住房的证明。如果已经有房,再次购买被举报的,单位予以撤职,个人予以20万人民币罚款,单位相关领导降级处分。团购不符合限价房精神,是人为制造住房紧张气氛,请大家不要上当。国务院24号文已经明确规定,廉租房,限价房和经济适用房要占到70,所以大家不要惊慌,早晚能买上。天津第一,申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;第二,家庭上年人均收入低于3万元;第三,家庭住房建筑面积不超过60平方米;(1)申请限价房人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;(
    2023-05-05
    253人看过
  • 西宁城市房地产交易条例施行
    《西宁市城市房地产交易条例》6月1日起施行,条例除对房产交易作明确规定外,还对房屋预售及中介行为提出若干个“不准”。条例规定,房地产开发企业四种销(预)售行为不允许:未办理新建商品房销售备案或者未取得预售许可证,以认购、认订、登记、选号、收取预定款性质费用等各种形式变相销(预)售商品房;未办理初始登记,采取售后包租或者变相售后包租方式销售;返本销售或者变相返本销售;发布虚假新建商品房销售信息。条例明确,房地产中介机构存在下列行为将被严罚:伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书等;向委托人隐瞒房地产成交价格,获取非法交易差价;收取房款或者房地产交易的押金、保证金、定金,扣留委托人有效证件;在两个以上房地产中介服务机构注册执业;发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称;发布虚假房地产广告和信息;冒用客户名义签订房地产交易合同;违反规定收取中介服务费用等。
    2023-06-05
    276人看过
换一批
#血亲
北京
律师推荐
    展开

    直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>

    #直系亲属
    相关咨询
    • 广州限价房申请条件2020
      新疆在线咨询 2022-03-14
      广州限价房申请条件如下:广州市市辖区城镇户籍;在广州市市辖区没有独立套型住宅自有产权登记记录;属已婚人员的,夫妻双方各自在广州市市辖区均没有独立套型住宅自有产权登记记录;男性年满25周岁,女性年满23周岁;个人申购的,本人上年度税前工资性固定收入,不包括证券、彩票等财产性收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭(含成年子女)税前面收入在20万元以下。个人和家庭税年收入情况由申请人在购买限价房
    • 房改房上市交易成本价和成本价
      天津在线咨询 2022-01-25
      成本价、标准价、优惠价都属于房改房的一个类型。区别就在于该房产在房改的时候采用了不同的房改价款支付方式;成本价是按照房改当年政府制定的房改房成本价标准来支付房改价款;优惠价、标准价则是在该房产房改过程中之行了比成本价更为优惠的房改价款标准。优惠价、标准价是不能直接上市交易的,需要先变更为成本价,变更的计算公式为:当年成本价×建筑面积×6%;成本价的房改房购买的时候需要交纳土地出让金,公式为:当年成
    • 赣州市中心城区申请公租房条件
      福建在线咨询 2022-04-06
      赣州市中心城区公租房申请资格:申请家庭必须同时具备以下两个条件:(1)申请人具有完全民事行为能力,为中心城区城镇户籍的,家庭人均住房建筑面积在15平方米(含)以下;无中心城区城镇户籍的,至少有一人应在中心城区连续稳定工作6个月以上,提供在中心城区的同期城镇职工基本养老保险金缴纳证明,本人及共同申请人在中心城区均无住房或家庭人均住房建筑面积在15平方米(含)以下;(2)申请家庭的年人均可支配收入为市
    • 杭州市市区房改房上市交易管理试行办法,杭州市市区房改房管理办法
      云南在线咨询 2022-02-11
      《杭州市市区房改房上市交易管理试行办法》第一条为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》,规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易行为,促进房地产市场发展,盘活存量住房,满足居民改善居住条件的需要,根据建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及有关规定,特制定本试行办法。第二条本办法所称的房改房包括:(一)职工、居民按房改政策规定的成本价购买的公有住
    • 2022年广州限价房购买条件
      江苏在线咨询 2022-11-11
      1、广州市市辖区城镇户籍人口 2、男性年满25周岁,女性年满23周岁 3、个人申购的,本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭税前年收入在20万元以下 4、申请购买限价房时,在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权;属已婚人员的,申请购买限价房时,夫妻双方各自在广州市市辖区范围内没有现时登记住宅产权。