交了定金的违约金怎么赔偿损失-法师兄

交了定金的违约金怎么赔偿损失

来源：互联网时间： 2023-06-26 14:15:53 348 人看过

当事人交了定金的，又违约的，违约金和定金选择其中一种赔偿，《民法典》规定了，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款；如果按照定金赔偿不足以弥补损失的，可以请求赔偿超过定金数额的损失。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

一、民法典规定认购房屋定金能退吗?

认购房屋的定金是否能退，要分情况：（1）债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；（2）给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；（3）一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；（4）当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。（5）定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租车不租了要退还合租人押金吗

不用退，合租人走了，就是违约在先，不需要退押金。房租押金是交给房东的，与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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