严格规范阴阳合同等违规行为
来源:互联网 时间: 2023-06-07 16:05:56 348 人看过

导报讯日前,东营市住房和城乡建设委出台了《关于规范施工合同(经济条款)订立和履行的指导意见》(以下简称《意见》),该《意见》将为减少工程造价计价纠纷,为发、承包双方合理确定工程造价起到积极的促进作用。

导报讯日前,东营市住房和城乡建设委出台了《关于规范施工合同(经济条款)订立和履行的指导意见》(以下简称《意见》),该《意见》将为减少工程造价计价纠纷,为发、承包双方合理确定工程造价起到积极的促进作用。

据了解,《意见》结合现实工程造价计价争议、纠纷案例,从专业技术的角度,针对当前市场经济体制不健全、合同意识淡薄、合同范本陈旧、合同价款条款约定不全、不细、不规范、不具体等现象,要求发、承包双方就工程实施过程中遇到或可能遇到的一系列经济事宜进行合法约定,并对合同履行、变更等提出了具体指导意见。

同时,还规定了施工合同协议书必须约定的核心内容,并对具体内容提出了指导意见;明确了施工合同专用条款应约定计价方式、人材机计取标准、规费和措施费的计取、预付款、进度计量、进度款、工程价款调整、索赔和现场签证、双方承担风险的范围和幅度、竣工结算、争议解决方式等经济条款;提出了发、承包双方履行合同的基本原则;规范了施工合同变更和补充协议的签订程序;强化了施工合同备案管理和行政主管部门的监管。

该《意见》的颁布实施,将有效减少工程造价计价纠纷,约束压级压价、肢解工程、阴阳合同、拖延结算、拖欠工程款等违规行为,为发、承包双方合理确定工程造价保驾护航。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 03:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多预付款相关文章
  • 北京规定严禁“商改住”等违规行为
    北京规定商业楼当住宅出售将不予办理房产证商业、办公类的商品房项目,不能改头换面,设计成住宅样式出售。(北京)市住建委、市发改委等五部门昨天(5月16日)联合出台《关于加强部门联动,完善商业、办公类项目管理的通知》,明确规定上述项目不得采用单元式或住宅套型式设计,应采用公共走廊、公共卫生间式布局。《通知》将于下月1日起执行。“不限购精品楼盘5月巨献”。最近,记者收到的类似短信越来越多,由于住宅项目受限购政策影响,部分规划为商业或写字楼的项目改头换面,设计成住宅销售。市住建委相关负责人表示,此次市住建委会同市发改委、市规委、市商委、市国土局联合出台通知,“就是针对商业、办公类项目加强管理,防止开发企业擅自改变项目规划用途,保护购房人的合法权益。”■五大禁令不得建套型住宅。商业、办公类项目的开发建设单位严格按规划、规范和标准进行项目设计建设,一般应采取公共走廊、公共卫生间式布局,不得采用单元式或
    2023-06-05
    367人看过
  • 不得签订“阴阳合同”违规交易
    住房城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,要求各地切实负起责任,加大查处力度,强化房地产市场监管。通知要求,今后未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价对外销售。对已经取得预售许可,但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售,以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为,进行严肃查处。同时,明确了房地产经纪机构和执业人员的各种违禁行为,包括炒卖房号,在代理过程中赚取差价,通过签订阴阳合同违规交易,发布虚假信息和未经核实的信息,采取内部认购、雇人排队手段制造销售旺盛的虚假氛
    2023-06-05
    50人看过
  • 卖房阴阳合同是否属于违法行为
    卖房阴阳合同违法。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。一、买卖黑白合同会面临哪些法律风险(1)从卖方角度看,用于办理权属过户的合同,在法律形式上比双方私下约定的合同更具有法律效力。因为可能存在将房屋产权转让给买家后,买家以价低的合同作为交易凭据,拒绝按事前商议的高房价支付房款。现实中,法院因某些原因无法认定合同效力的情况下,采用在产权交易部门过户登记备案的低价合同而判决卖方败诉的案例时有出现。(2)从买方的角度讲,虽然少交了一些税费,但如果该房屋再次进行交易,由于登记备案的购入价远远低于实际成交价,在计算营业税和个人所得税时,作为计税依据的增值额比实际增值额大很多,其实并没有省多少钱。(3)因为房产局是基于买卖双方签订其指定的
    2023-04-04
    107人看过
  • 咸阳市物价部门严查价格违法欺诈等行为
    春节临近,居民消费集中时段即将到来。1月9日,记者从市物价局了解到,维护春节期间市场价格秩序、规范价格行为,稳定消费价格水平,从即日起将对关系民生的重要商品价格、交通运输价格、旅游市场价格和商家优惠促销活动等情况进行检查。据了解,各县市区物价部门将密切关注市场动态,重点对关系民生的粮食、食用植物油、肉禽蛋奶等主要农副产品以及成品油、液化气等重要商品和服务价格进行监管;坚决制止公路客运和城市公交、出租车等交通运输乱涨价、乱收费行为,严厉打击客运经营者擅自提高票价、价外收费、不执行相关价格优惠政策等价格违法行为,与旅游相关的住宿、餐饮、停车、景点、休闲娱乐等价格和收费的监督检查,严肃查处经营者不执行政府定价、政府指导价,以零负团费等欺骗性标价或价格手段实施价格欺诈以及在标价外加价和收取未予标明费用等行为,针对节日期间商家集中开展优惠促销活动的特点,严厉查处经营者虚假标价、模糊标价、虚构原价、虚
    2023-06-07
    245人看过
  • 阴阳合同属于什么行为
    “阴阳合同”属违法行为。在我国相关法律法规都表明订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪。根据刑法相关规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。一、什么是阴阳合同?所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。实际交易中,买卖双方为达到避税或其他目的,向有关部门
    2023-03-03
    176人看过
  • 中介签订阴阳合同属于违法行为么
    中介签订阴阳合同是违法的。订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。一、网贷阴阳合同怎么还款网贷阴阳合同中“阳”合同即使无效,本金还是需要归还。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力。当事人不需要偿还高额利息。而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。当事人需要偿还合同中所借本金。二、黑白合同的法律效力怎样黑白合同
    2023-03-14
    326人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #预付款
    词条

    预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>

    #预付款
    相关咨询
    • 阴阳合同是什么违法行为
      上海在线咨询 2022-05-27
      订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
    • (二)严格规范土地流转行为。
      湖北在线咨询 2022-10-20
      土地承包经营权属于农民家庭,土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择,应由承包农户自主决定,流转收益应归承包农户所有。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托,农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地,更不能以少数服从多数的名义,将整村整组农户承包地集中对外招商经营。防止少数基层干部私相授受,谋取私利。严禁通过定任务、下指标或将流转面积、流转比例纳入绩效考核等方式推
    • 阴阳合同具体含义是什么?阴阳合同的行为是否违法
      河北在线咨询 2022-11-24
      阴阳合同是什么意思?所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。那么,阴阳和同道都会触犯哪些法律法规?请看下文
    • 阴阳合同到底是哪方违法行为
      河北在线咨询 2022-11-03
      1、订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。逃税是指纳税人违反税法规定不缴或少缴税款的非法行为。 2、《刑法》第二百零一条:纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期
    • 买房实施阴阳合同行为违法吗
      新疆在线咨询 2022-06-26
      买房阴阳合同违法。买房订立阴阳合同属于违反法律、行政法规的民事法律行为,当事人没有义务配合对方签订、履行阴阳合同。实践中,买卖双方签订阴阳合同的行为违反税收管理规定。