公租房可以住多久，去哪里申请公租房-法师兄

公租房可以住多久，去哪里申请公租房

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:45:45 332 人看过

公租房可以住五年，如果还想继续住就需要在租赁期限终止前三个月内申请续租，符合相关条件的就可以继续住了。去街道或乡镇人民政府住房保障窗口或者房管局申请公租房。

一、公租房可以住多久

公租房一般可以住5年。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利息购买自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

二、去哪里申请公租房

去街道或乡镇人民政府住房保障窗口或者房管局申请公租房。申请人携带规定资料提出申请，工作人员受理初审、出具备案回执，提交市主管部门终审后予以审核批示。

《公共租赁住房管理办法》第八条规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

三、房租违约金的赔偿标准

1.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

2.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

3.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

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