重庆住房公积金贷款额度是多少-法师兄

重庆住房公积金贷款额度是多少

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:21:52 258 人看过

公积金中心全力支持个人住房消费，目前重庆市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

(一)贷款额度

1、最高限额

公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。

2、可贷额度

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)

(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25

(二)贷款期限

公积金个贷最长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年)，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

(三)贷款利率

按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。

(四)贷款担保

以所购住房作抵押，并办理住房置业担保或贷款综合保险。

(五)参贷的规定

按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。

参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。

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一、重庆公积金贷款额度最高是多少重庆一手房公积金贷款额度与期限：1、最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80％，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过60万元。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和50％×贷款期数（月）；（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25；（3）建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例不低于20％（含）；建筑面积在90－144平方米（含）的，首付比例不低于30％（含）；建筑面积超过144平方米的。首付比例不低于40％（含）。3、贷款期限公积金个贷最长贷款期限不超过30年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。4、其他额度规定。二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80％。一手

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一、贷款额度1、最高额度据了解，重庆住房公积金贷款上限最高为80万元。目前重庆市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。2、可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25二、贷款规定按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。三、贷款利率重庆现行住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。注：参贷的借款人配偶仅限重庆市范围内住房公积金缴存职工。2017年重庆

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