物业服务有瑕疵业主也应当交物业费。物业服务是需要逐步改进完善的,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
不满物业服务拒交物业费业主被停水
因为不满物业的服务,我拒交了物业费,原本打算物业何时把工作做好我再交费,可没想到上个周日他们竟然把我家的水停了。我很生气,物业费更不想交了。昨天,家住经十路凯旋新城的王女士给记者打来电话,把她所在小区里的闹心事说了出来。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
-
物业服务有瑕疵业主还交违约金吗
445人看过
-
物业服务有瑕疵的业主还交违约金吗
126人看过
-
业主能否以物业服务存在局部瑕疵而拒缴物业费?
390人看过
-
物业服务有瑕疵是否要交违约金?
55人看过
-
物业服务有瑕疵是否要交违约金?
435人看过
-
物业服务不到位业主有权拒交物业费吗
297人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
物业服务有瑕疵业主还交违约金吗甘肃在线咨询 2023-02-26物业公司与业主委员会签订的物业服务合同,对小区全体业主均具有约束力。合同签订后,物业公司为小区提供了物业服务,业主理应交纳物业费。同时,物业服务是一个不断完善的过程,如果业主认为物业服务存在问题,应该提出改进意见和建议,而不是以拒交物业费形式消极对抗。
-
物业服务存在瑕疵,业主可以拒交物业费吗澳门在线咨询 2023-02-201、不可以的,目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持,因为物业和业主存在约定,业主应当按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务,并按时交纳物业服务费用,但如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵,业主无需支付物业费的滞纳金。 2、在物业管理存在瑕疵的情况下,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可通过业委会直接与物业管理公司交涉,还可以根据合同的约
-
物业服务有瑕疵的业主还交违约金吗山西在线咨询 2021-12-29物业服务有瑕疵,物业公司无权要求业主承担物业费违约金。支付违约金的责任仅适用于违反合同义务的情形,且只有当事人在合同中约定了违约金或者法律规定有违约金时才能适用。
-
物业服务有瑕疵的业主是否还交违约金宁夏在线咨询 2022-06-251、物业服务有瑕疵,物业公司无权要求业主承担物业费违约金。 2、支付违约金的责任仅适用于违反合同义务的情形,且只有当事人在合同中约定了违约金或者法律规定有违约金时才能适用。
-
业主能否以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费广东在线咨询 2022-10-18业主不能以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费,根据我国法律法规的相关规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主无正当理由不能拒绝交纳物业费。业主以物业公司提供的服务存在瑕疵为由拒付物业费的,应当限定在物业公司不履行物业服务合同或者履行合同有重大瑕疵,如果是存在一般履行瑕疵,业主将不能据此拒付物业费。 风险提示:如果物业公司服务差、不作为,导致业主与物业