商品房虚假宣传要怎么弄
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-09 08:21:13 90 人看过

一、商品房虚假宣传要怎么弄

若需解决纠纷,您可采取以下几种方式:首先是协商解决,这需要双方都能够积极主动地参与进来,共同探讨出最佳的解决方案;其次是调解,我们建议您寻求消费者协会的帮助,他们具有调解的专业知识和经验,有能力为您解决问题;再来是向相关行政部门提出申诉,他们将依据相关法律法规,对您的情况进行全面审查,并尽力为您提供公正合理的解决方案;另外,如果您与经营者已经签订了相应的仲裁协议,那么您可以直接依法向指定仲裁机构申请仲裁;最后但同样重要的是,您还可以选择向当地人民法院提起诉讼,让法律为您维护权益。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。

二、怎样曝光开发商虚假宣传学区房

1.我们鼓励您和对方积极开展协商,以达成双方都能接受的解决方案;

2.若您希望通过中间人的协助来推动此事得到妥善处理,可考虑邀请消费者协会介入并进行调解;

3.如有任何不满,您可以向相关的行政部门提出申诉,寻求公正的裁决;

4.如果您与经营者之间已经签订了仲裁协议,那么您可以依据该协议向指定的仲裁机构申请仲裁;

5.最后,如果以上途径均无法解决问题,您还可以选择向当地人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第一编 总则 第七章 期间、送达 第二节 送达 第九十三条 受送达人被监禁的,通过其所在监所转交。\n受送达人被采取强制性教育措施的,通过其所在强制性教育机构转交。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 16:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 商品房仅供参考构成虚假宣传吗
    一、商品房仅供参考构成虚假宣传吗在进行二手房交易过程中,如果不幸出现了包含虚假信息在内的欺诈行为,那么这无疑是一种违法行为,必须依照相应的法律程序来解决。我们要知道,根据中国的《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)中的第五十一条明确指出,当一方因为受到欺诈而签订了合同,那么被欺诈的一方就有权利去申请撤销这个合同,并且还有权向对方提出赔偿损失的要求。《民法典》的第二百零五条也明确规定,如果在房屋买卖过程中存在着虚假的房屋欺诈、夸大房屋使用价值或者故意隐瞒房屋瑕疵等情况,那么作为房屋购买者的您,完全有权利要求解除这份合同。1.《民法典》第五十一条:在合同签订过程中,如果一方因为受到欺诈而签订了合同,那么被欺诈的一方就有权利去申请撤销这个合同,并且还有权向对方提出赔偿损失的要求。2.《民法典》第二百零五条:在房屋买卖过程中,如果存在着虚假的房屋欺诈、夸大房屋使用价值或者故意隐瞒房屋瑕疵等
    2024-04-10
    481人看过
  • 商品房买卖虚假宣传侵权责任是什么?
    一、商品房买卖虚假宣传侵权责任是什么?商品房买卖虚假宣传侵权责任是需要承担相关的赔偿损失等责任。只要开发商和购房者就广告宣传所涉及的商品房建立合同关系,则开发商即受该广告内容的约束,一旦实际交付的商品房与广告内容不符,则开发商应依法承担违约责任。当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。此外,购房者除要求开发商承担违约责任外,还可以依据《广告法》、《消费者权益保护法》等法律法规规定,要求开发商承担损害赔偿责任,以维护自己的合法权益。法院在审理此类案件中,如果发现开发商售房广告或宣传确实存在不实的,一般会结合开发商的过错程度、宣传资料与实际的差异,例如绿化景观面积减少、道路更改的不便以及影响程度等因素酌定开发商依照购房款的一定比例向买受人承担赔偿责任。销售广告和宣传材料是开发商销售商品房的一种重要的促销手段,夸大渲染已经是
    2023-04-13
    302人看过
  • 商品房虚假宣传市场监管如何处理
    一、商品房虚假宣传市场监管如何处理在通常情况下,若出卖方已然将涉案房产出售予无辜且无过失的善意第三方,且已经完成了产权登记手续的所有步骤,此时买受人若请求出卖方继续履行其先前签署的房屋买卖合同,恐怕由于法令上或实际执行上的不可行性而难以得到法庭的认同和支持。这主要是因为,依据现行法律法规,不动产权利的变更必须通过登记方式进行公示。换言之,唯有完成过户登记,买受人才能够真正拥有完整的房屋所有权。反之,若未办理相关登记手续,则买卖合同便无法对善意的第三方产生约束力。对于买受人而言,倘若发现自身所购房产出现了“一房二卖”的状况,应当尽早寻求专业律师的协助,向当地人民法院提交民事诉讼申请,同时对涉案房产采取必要的财产保全措施,以防止该房产被出卖方再次出售给他人,或者因其他纠纷而遭法院查封。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合
    2024-04-23
    448人看过
  • 我想问问虚假宣传如何定义?商家怎么避免虚假宣传?
    虚假宣传的认定要点:1、虚假宣传行为的主体:是广告主、广告代理制作者和广告发布者。2、虚假宣传的行为:上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。3、虚假宣传的后果:上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度,因而具有社会危害性。4、虚假宣传的主观方面,广告经营者在明知或应知情况下,方对虚假广告负法律责任;对广告主,则不论其主观上处于何种状态,均必须对虚假广告承担法律责任。虚假宣传的认定(一)方法1、利用广告广告的含义有多种,我国2015年修订的《中华人民共和国广告法》中所称的广告,是指在中华人民共和国境内,商品经营者或者服务提供者通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的商业广告活动。2、其他方法其它方法是指广告以外的方法,其他方法有哪些,竞争法中未作明确规定。(二)认定原则1、主体行为的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者。2、行为上述主体
    2023-08-10
    416人看过
  • 开发商虚假宣传怎么赔偿,开发商虚假宣传可以解除合同吗
    一、开发商虚假宣传怎么赔偿开发商虚假宣传赔偿具体如下:1.民事赔偿,经营者违反法律规定,进行虚假宣传,被消费者起诉的话,经营者应该依照法律承担民事责任,可以选择对消费者进行金钱赔偿,赔礼道歉等措施;2.经营者受到同类经营者,对方竞争者虚假宣传而使自己的收益减少,该经营者有权利去人民法院进行起诉;3.行政赔偿,开发商虚假宣传影响较大,涉及面较广,牵扯他人利益较多的,由督查部门进行检查,一经坐实,该开发商应立马停止违法的行为,并接受到一张二十万到一百万之间的罚单,事态更为其严重的,接受一百万到二百万之间的罚单;相关部门可以选择吊销开发商的经营许可证;4.虚假宣传发展严重到一定程度的,开发商会被限制人身自由,接受相关部门的判决。二、开发商虚假宣传可以解除合同吗开发商虚假宣传可以解除合同,但具体的也要看实际的情况;开发商所做的宣传是否是合同条款或组成部分则很关键。按照民法典原理,如果是要约,宣传广
    2023-06-07
    146人看过
  • 化妆品宣传秘制属于虚假宣传吗
    一、化妆品宣传秘制属于虚假宣传吗根据国家相关法律法规,如自《化妆品标识管理规定》、《化妆品命名规定》以及《化妆品命名指南》等文件中,明确提出了对化妆品宣称用语之规范。具体而言,应依据宣称所处的特定语言环境而定,并坚决禁止在这些场合下,使用的词语包括但并不局限于下述各项:1.包含过度肯定含义的词汇。例如,速效、超强、全方位、特级、换肤、去除皱纹等等此类词汇。2.包含不实信息的词汇。例如,如果一个仅含有部分天然产物成分的化妆品却宣称为纯天然产品,那么这种做法就是典型的不实宣传。3.过度引申含义的词汇。例如,若将专业一词用于染发类、烫发类、指(趾)甲类等产品,或者即使是经过专业培训的人员使用的产品上,也堪称合理。若将其滥用到其它产品之中,这就属于过度夸大宣传。4.涉及医疗领域术语及功效效果的词汇。例如,像处方、药用、治疗、解毒、抗敏、除菌、无斑、祛疤、生发、溶脂、瘦身以及各类皮肤病名称和各种疾病
    2024-07-04
    455人看过
  • 商品房配套设施虚假宣传该如何赔偿
    一、商品房配套设施虚假宣传如何赔偿若以下情况发生,您有权选择拒收房款:如在房屋交付时未能取得由开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》等相关文件;或者开发商无正当理由地逾期交房,且经过您的合理催告后仍超过了三个月的期限;又或是开发商未经相关部门的批准,擅自更改了房屋的结构设计以及合同中所约定的配套环境设施;最后,如果开发商在获得批准后对房屋结构进行了变更,但并未得到您的书面同意。《城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。二、私下买卖房怎么过户流程以下为您提供几种查询个人名下房产的方式供参考:1.通过房管部门查询。在您有意向进行房产交易时,可前往当地的房管局(如房地产交易中心、房屋管理局或房管处)的档案馆或服务窗口进行查询。若需获取更为精确的个人房产证信息,请务必携带
    2024-04-06
    385人看过
  • 怎么才算虚假宣传
    法律综合知识
    一、怎么才算虚假宣传在商业运营过程之中,虚假宣传主要表现为商家通过各类广告途径或其他策略,发布与其所售产品或提供服务的真实品质不符、具有误导性的虚假信息,从而导致潜在消费者产生模糊认知和理解上的偏差。这种行为不仅违背了商业道德中的诚信原则,也违反了业界普遍认可的商业规范,属于一种严重的不正当竞争行为。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告经营者、发布者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的,应当承担赔偿责任。广告经营者、发布者设计、制作、发布关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告,造成消费者损害的,应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。社会团体或者其他组织、个人在关系消费者生命健康商品或
    2024-07-30
    364人看过
  • 工商部门怎么认定虚假宣传?
    应当根据日常生活经验、相关公众一般注意力、发生误解的事实和被宣传对象的实际情况等因素,对引人误解的虚假宣传行为进行认定。对引人误解的虚假宣传有以下情况:1、经营者对产品做片面的宣传或者对比;2、将科学上未定论的观点、现象等当作定论的事实用于商品宣传的;3、以歧义性语言或者其他引人误解的方式进行商品宣传,足以造成相关公众误解的,均可认定为虚假宣传。《中华人民共和国反不正当竞争法》第十二条经营者利用网络从事生产经营活动,应当遵守本法的各项规定。经营者不得利用技术手段,通过影响用户选择或者其他方式,实施下列妨碍、破坏其他经营者合法提供的网络产品或者服务正常运行的行为:(一)未经其他经营者同意,在其合法提供的网络产品或者服务中,插入链接、强制进行目标跳转;(二)误导、欺骗、强迫用户修改、关闭、卸载其他经营者合法提供的网络产品或者服务;(三)恶意对其他经营者合法提供的网络产品或者服务实施不兼容;(四
    2024-05-15
    136人看过
  • 虚假宣传学区房怎么办理
    一、虚假宣传学区房怎么办理如您遇到相关问题,可考虑以下途径:首先,您可以选择向房地产管理机关或工商行政部门提交申诉请求。若您与其他业主遇到相同困扰,不妨共建维权联盟,携手搜集证据并联合提起诉讼。您还可以寻求专业律师的协助,由他们代为发起诉讼程序。最后,我们建议您积极利用各种媒体平台,例如报纸、电视等,将事件公之于众,以此在一定程度上施加压力给开发商,促使其尽快解决问题。《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。《中华人民共和国民法典》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成
    2024-04-01
    325人看过
  • 买完房发现开发商虚假宣传怎么办
    一、买完房发现开发商虚假宣传怎么办1.径直与经营者协商协调;2.恳求消费者协会出面调解;3.向相关行政管理机关提出申诉;4.依据已签署的仲裁协议申请权威机构进行仲裁;5.最后诉诸人民法院展开法律诉讼。首先,务必将承诺内容明确列入合同中,毕竟口说无凭,文字为证,只有白纸黑字才能让我们信服。搜集真实可靠的信息,如俗语所言眼见为实,实地考察楼盘环境,多查阅网络资料,便可了解真相。最高人民法院关于审理审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。二、借名买房纠纷案如何要钱关于借名购房引发争议的解决方式包括庭外和解及调解。若各方无法达成
    2024-05-05
    356人看过
  • 怎样处理开发商虚假宣传?
    到工商房地产投诉解决。开发商虚假宣传,解决的途径有五种:与经营者协商解决;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁;向人民法院提起诉讼。购房者在购房过程中注意收集开发商宣传册、视频、样板房照片以及小区的规划图,这些都可以作为日后维权的证据。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。如何认定开发商虚假宣传1、虚假宣传行为的主体,是广告主、广告代理制作者和广告发布者。2、虚假宣传的行为,上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。3、虚假宣传的后果,上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度
    2023-07-06
    324人看过
  • 个案中商品的虚假宣传如何认定?
    【案例评析】8分钟公司主张8分钟洗衣粉是其知名商品,联化总厂、鑫平公司对此并未提出异议。该洗衣粉自1992年上市以来,市场规模不断扩大,在国内特别是东北地区的消费者中享有一定的知名度,已为相关公众所知悉,应当认定为知名商品。在8分钟公司使用的“8分钟洗衣粉”或者“8分钟加酶洗衣粉第二代”名称中,“洗衣粉”是通用部分,“加酶”是表示商品原料和功能特点的部分,“第二代”是表示商品型号系列的部分,这些部分无论单独还是组合使用均不能构成洗衣粉商品的特有名称,只有与既未被注册为洗衣粉商标也不属于洗衣粉的法定名称或者通用名称的“8分钟”组合后,才具有显著区别性,可以作为知名商品的特有名称使用。在联化总厂、鑫平公司使用的“118洗衣粉”或者“118高级加酶洗衣粉第二代”名称中,“118”属于非通用部分,也是其注册商标“四联118”的组成部分。从文字、形状、发音等方面比较“118”与“8分钟”,区别显著,
    2023-06-08
    300人看过
  • 虚假宣传商品可以获得几倍赔偿
    一、虚假宣传商品可以获得几倍赔偿面对商家虚假宣传商品的情况,消费者有权获得三倍赔偿。1.具体而言,当经营者通过虚假宣传手段涉嫌欺诈时,消费者有权要求经营者按照其购买商品价款或接受服务费用的三倍进行赔偿。2.这一规定旨在保护消费者的合法权益,防止不法商家通过虚假宣传误导消费者。如果三倍赔偿的金额不足五百元,则直接赔偿五百元,以确保消费者能够得到实质性的补偿。二、虚假宣传赔偿的法律依据虚假宣传赔偿的法律依据主要来源于《消费者权益保护法》第五十五条。1.该条款明确规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。2.这一法律条款为消费者在遭遇虚假宣传时提供了强有力的法律武器,保障了其合法权益的实现。三、虚假宣传的赔偿标准和流程关于虚假宣传的赔偿标准,如上所述,消费者有权获得购买商品价款或接受服务费用的
    2024-08-20
    267人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何看待商家虚假宣传,虚假宣传,虚假宣传怎么处理
      四川在线咨询 2022-08-09
      《中华人民共和国消费者权益保护法》笫五十五条的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的; 应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍。 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》笫四十四条: “消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿; 网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名
    • 怎么维权买到虚假宣传的商品房
      辽宁在线咨询 2024-09-19
      若存在刻意隐藏房产年龄的行为,这一行为归类于违约行为,且由于其具有欺诈性质,因此我们有权利撤销该份合同,同时也有权向中介机构提出相应的赔偿责任要求。根据我国现行的法律法规,如果中介人员故意隐瞒了与签订合同密切相关的关键信息或提供了不实的情况,从而对委托方造成了损失,那么他们不仅不能够获得报酬,而且还需要承担相应的赔偿责任。
    • 商品房虚假宣传和退房违法吗?
      西藏在线咨询 2024-11-13
      在某些特定情况下,私人之间进行房屋买卖也是受法律保护的。然而,仅订立合同是不够的,双方还需要按照规定完成相关手续,例如产权过户登记等。如果未按规定完成这些手续,可能会对合同的法律效力及其履行产生不利影响。 为了规避未来可能的法律纠纷,确保您的交易行为符合法律规定,我们强烈建议您在进行房产交易时严格遵循相关法律程序。如果您需要帮助,可以向专业的法律从业人员寻求指导。 根据《中华人民共和国民法典》
    • 商品房虚假宣传是否应该收房?
      广西在线咨询 2024-11-06
      在开发商未能履行承诺并发布虚假广告的情况下,我们并不建议您立即接受房产。首先,如果您发现房屋的设计与宣传内容存在差异,您有权要求开发商进行限期整改。如果整改未达到预期标准,您还可以选择撤销购房协议。 即便您决定接收房产,开发商也应按照规定向您提供“三书一证一表”。这里的“三书”包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,而“一证”则是《建筑工程质量认定书》。根据商品房销售管理办法第31条,这些文
    • 虚假宣传的商品,怎样处罚
      辽宁在线咨询 2024-09-04
        虚假宣传怎么处罚? 对虚假宣传的处罚规定: 第一条为公正合理实施对虚假宣传行为(含“引人误解的宣传”行为,下同)的行政处罚,制订本规定。 第二条对虚假宣传行为的行政处罚,依据《中华人民共和国反不正当竞争法》、《浙江省反不正当竞争条例》等相关规定。 第三条对商业信誉或者商品的质量、制作成分、制作方式、性能、用途、生产者、有效期限、产地、经营状况、售后服务等作虚假宣传或者作引人误解的宣传的,罚