北京住宅贷款政策
来源:互联网 时间: 2023-10-07 12:40:05 362 人看过

根据提供的素材,可以得知这是一篇关于个人贷款申请条件的规定。根据这些条件,借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,或符合国家有关规定的境外自然人。贷款的用途必须明确且合法,申请数额、期限和币种也要合理。借款人应具备还款意愿和还款能力,信用状况良好,无重大不良信用记录。贷款人可能要求的其他条件也必须满足。因此,如果想要申请个人贷款,需要满足以上所有条件。

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款的用途必须明确且合法;

(三)贷款的申请数额、期限和币种要合理;

(四)借款人应具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人可能要求的其他条件。

贷 款 用 途 不 合 法 , 能 买 房 吗 ?

问题:贷款必须约定借款用途吗?

分析和解答:借贷的出借人最好与借款人约定借款用途,以保证借款资金的安全。同时,在必要的时候,可以追究恶意借款人刑事责任。出借人可以监督借款人使用借款情况,发现借款人擅自改变借款用途的,可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同,这对保证借款资金安全具有重要的意义。借款人如果虚构借款用途或者隐瞒借款用途而骗取借款的,有可能涉嫌诈骗犯罪,需要承担刑事责任

问题:消费抵押贷款能买房吗?

分析和解答:消费抵押贷款是银行向有稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的个人发放的贷款,用于个人消费支出。消费抵押贷款的利率一般会比其他贷款类型高,但可以解决个人燃眉之急。个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,用于购买、建造自住住房。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。因此,消费抵押贷款和公积金贷款都可以用于购房,但具体是否能办理需要根据个人情况而定。

根据上述分析,我们可以得出结论:贷款必须约定借款用途,消费抵押贷款可以用于购房,但需要根据个人情况而定。同时,在申请贷款时,借款人应具备还款意愿和还款能力,信用状况良好且无重大不良信用记录,贷款人可能要求的其他条件也需要满足。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 03:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多借款相关文章
  • 北京住房公积金贷款政策
    北京地区企业住房公积金缴存比例调整为5%—12%,企业可根据自身经济情况,经本单位职工大会、职工代表大会或工会讨论通过,在规定范围内确定具体缴存比例。其它单位缴存比例为12%。2014年12月31日,北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。经北京住房公积金管理委员会同意,现就调整贷款政策有关问题通知如下:一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元。二、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。三、对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工,缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。四、在外地缴存住房公积金的北
    2023-05-01
    188人看过
  • 北京住房公积金贷款新政策?
    2018年9月13日北京住房公积金管理中心网站发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,自9月17日起施行。北京贷款新政的相关内容如下:1、在使用公积金贷款的时候,将执行“认房又认贷”的政策。所谓的“认房又认贷”,是指既要看名下是否无房,也要看全国范围内的个人住房贷款记录。借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理;如果被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。2、公积金贷款将与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。北京住房公积金贷款额度北京公积金贷款额度是:1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为
    2023-08-05
    337人看过
  • 北京买房贷款政策
    一、2022北京买房贷款政策1、北京买房限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。2、北京买房停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。3、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。二、北京买房贷款利率是多少1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。2、各地区、各家银行之间执行的
    2023-04-14
    371人看过
  • 北京贷款买房政策
    (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。一、买房子贷款需要什么条件买房子需要办理贷款的,借款人必须是完全民事行为能力人,申请贷款用途合法,数额期限和币种合理,具备相应的还款能力、信用状况良好无不良记录。申请贷款的流程为,借款人到金融机构提出申请,提交贷款人要求的各项资料,经贷款人审核,对符合贷款条件的,发放贷款。二、农村信用社贷款需要具备哪些条件申请农村信用社贷款的条件是:1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;2、贷款用途明确合法;3、贷款申请数额、期限和币种合理;4、借款人具备还款意愿和还款能力;5、借款人信用状况良好,无重大不良
    2023-03-28
    159人看过
  • 北京人买房贷款政策
    1、买房贷款最高年限:25年2、买房贷款利率:LPR,首套加55个基点,二套加105基点3、首房首贷买普宅,首付35%以上4、首房首贷买非普,首付40%以上5、首房+有房贷记录买普宅,首付60%以上6、首房+有房贷记录买非普,首付80%以上7、二套房买普宅,60%以上8、二套房买非普,80%以上。一、二套房首付比例和利率房屋产权40年和70年的区别2010年以来国务院多次出台政策调整第二套房贷款政策。二套房首付比例要求一再提高,从2010年的“不低于50%”,到2011年年初“新国八条”进一步提高至“不低于60%”。1、商业贷款买房首付比例购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予
    2023-03-12
    106人看过
  • 公积金贷款政策北京
    北京市的住房公积金贷款政策是属于认房又认货的政策,是需要看名下是否有无房,还需要看全国范围内个人的住房贷款记录。如果说在本地没有住房,就需要按照首套房贷款政策办理,如果不是属于首套房就需要按照第二套房子办理,如果有两套房子以上的那么就不能办理。公积金贷款将与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。一、贷款购房的分类1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。首套房贷利率则如此换算。2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单
    2023-03-15
    265人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 北京自住房贷款政策
      陕西在线咨询 2022-02-11
      公积金中心日前发文,表示北京市自住房贷款最高能贷款120万元。北京市公积金中心表示,为进一步支持居民购买自住型商品房,满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款需求,经与市住保办沟通,鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性,北京住房公积金管理中心决定自2015年2月9日起,缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的,比照政策性住房办理其贷款业务。主要惠民政策体现在以下两方面:一、是
    • 北京住房公积金贷款政策
      广西在线咨询 2022-02-11
      住房公积金贷款(以下简称贷款)是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。贷款须由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下:目前,1~5年期限贷款年利率为3.33%,6~30年期限贷款年利率为3.87%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款
    • 北京住房贷款政策是什么
      四川在线咨询 2023-06-08
      北京住房贷款政策: 1、限购政策,拥有一套住房的本市户籍居民家庭其中包括:驻京部队现役军人和现役武警家庭,持有有效的《北京市工作居住证》的家庭,本市有效暂住证本市没有拥有住房连续5年包括以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居住家庭,限购一套住房包括新建的商品住房和二手住房。 2、停售政策,已经拥有二套房及以上的住房的本市户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不能提供本市有
    • 北京326商办类住房贷款政策
      宁夏在线咨询 2022-01-21
      1、北京326新政对的商办类住房,规定在建在售商业、办公类项目销售对象限定为合法登记的企事业单位、社会组织,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款,而开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平米。 个人在北京购买商办类项目房屋,需要具备三个条件:一是购买的房屋必须是在“326”政策实施之前已销售的商办类项目,必须是二手房,在建和在售的商办类项目个人购买不了。二是,名下在北京没有
    • 北京住房公积金贷款新政策?
      内蒙古在线咨询 2021-09-29
      2018年9月13日北京住房公积金管理中心网站发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,自9月17日起施行。北京贷款新政的相关内容如下: 1、在使用公积金贷款的时候,将执行“认房又认贷”的政策。所谓的“认房又认贷”,是指既要看名下是否无房,也要看全国范围内的个人住房贷款记录。借款申请人名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;