贵阳商品房样板房纠纷怎么处理-法师兄

贵阳商品房样板房纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 19:57:21 134 人看过

若样板间与实际交付的房屋存在重大偏差，业主可依法向开发商提出限期整改之诉求；如房屋未能满足合同所规定的质量标准，或者经过修复后仍然无法达到约定标准，业主有权依据相关法律法规，请求解除房屋买卖合同，并要求开发商承担相应的赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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