二手车交易合同纠纷怎么解决
来源:互联网 时间: 2023-03-26 21:21:16 189 人看过

一、协商解决

合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力和费用,所以,应该更多地采用这种方法。

对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的,可以采取以下两种方式协商解决:

(一)分期偿还。如果债务人因产品积压或者因外债收不回来而暂时无力偿还的,那么可以待积压的产品推销出去后,或者外单位的欠款收回后偿还。如果因管理不善暂时亏损但尚未公告破产的企业,经过努力还可以通过改善经营管理尽快扭转亏损的,可以在自愿的基础上,制定切实可行的分期分批还款计划。这样做不仅可以使债权人的合法利益得以实现,还可以使债务人积极改善企业的经营管理,改变无力偿还债务的被动局面。

(二)实物抵债。如果债务人因产品严重积压没有资金偿还债务时,还可以经过双方协商采取以产品抵债的办法来解决。以产品抵债,既可以帮助债务人推销积压的产品,又能起到偿还债务的作用,将“死物”变“活物”,这对国家、对当事人双方都是有好处的。另外,以实物抵债也可以采取由债权人代理推销产品的办法,用实际推销的货款来抵偿欠款。

二、仲裁解决

仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。

当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷,应注意以下问题:

(一)仲裁期限。当事人一定要抓住时机,在法律规定的申请仲裁的有效期限内,及时行使自己的权利,避免因错过时机而丧失自己申请仲裁的权利。

(二)仲裁机关及管辖。根据合同仲裁条例的规定,合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。案件管辖原则是,一般由合同履行地合同签订地的仲裁机关管辖。因此,当事人应向有管辖权的仲裁机关申请仲裁。

(三)仲裁效力。通过仲裁机关调解双方达成协议后,协议即具有法律效力,双方必须认真遵守。如果调解不成,仲裁机关最后作出的仲裁裁决便具有法律效力,当事人必须遵守,否则,法院则要强制执行。

三、诉讼解决

当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来,随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及,人们的法律意识不断提高,企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。

应注意以下几方面的问题:

诉讼时效。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种,诉讼时效适用于《民法典》(自2021年1月1日起施行)中一般的时效规定,即诉讼时效期间为三年(法律另有规定的除外),从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。确立诉讼时效制度,对于促使当事人积极主张自己的权利,以及时结束法律关系不确定状态,解决合同纠纷,稳定社会经济秩序都是十分必要的。实行这一制度,要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内,及时行使自己的诉讼权利。当然,如果超过诉讼时效期间,对方当事人自愿履行的,可以不受诉讼时效的限制。另外,《民法典》还规定了诉讼时效的中止和中断。

按照《民法典》第一百三十九条规定,诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的情况。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。按照《民法典》第一百四十九条规定,诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。如果符合这两项规定的,当事人仍可以在规定的期限内行使自己诉讼的权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 07:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多第三者相关文章
  • 二手房交易合同纠纷常见争议点
    1、出卖人违约,出卖人违约并继续履行的,在签订二手房买卖合同后,一方不同意继续履行的,并愿意以承担相应违约责任为代价终止合同,而另一方坚持继续履行合同。经审查,继续履行合同没有实际困难的,判断双方继续履行合同,但除非双方同意解除合同或者因不可抗力不能履行合同,否则另一方不得继续履行合同。二手房买卖合同合法有效,未办理产权登记不影响合同效力。买受人要求出卖人履行合同、协助办理房屋登记过户手续的,应当予以支持。二手房买卖合同签订后,出卖人未按合同约定交付房屋的,应当承担违约责任。逾期交付房屋的违约责任承担方式没有约定的,买受人主张在逾期交付使用期间,根据有关部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同一区域内同类房屋的租金标准,结合房屋现状,确定逾期交付违约金或赔偿损失当地房屋出租和涉及房屋的具体位置,应当予以支持。二手房买卖合同一方因户口迁移提起诉讼。由于户口迁移属于行政问题,不属于民事案件范
    2023-05-08
    340人看过
  • 发生二手房交易纠纷了,如何解除居间合同
    发生二手房交易纠纷解除居间合同的方法:有以下情形可合法解除:因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等等。一、什么条件下才可以解除合同当出现以下情形之一的可以解除合同:1、发生不可抗力事件;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。根据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履
    2023-02-19
    376人看过
  • 如何解决二手房交易过程中的户籍纠纷
    提醒朋友,法院不会直接决定户口迁移。根据现行户籍政策,房屋内现有户口不影响新的权属户口转移,业主取得房屋所有权后可以将户口转移。虽然二手房购房者在户籍上的迁出没有障碍,但如果原业主及其亲属的户籍不能顺利迁出,会引发矛盾。如果购房人不了解户籍政策或售房人故意隐瞒相关信息,可能导致房屋过户后户口转移,特别是作为独栋房出售的房屋。按照现行户籍政策,如果房主没有其他住房,也没有集体户口可入住,原房主或其亲属的户口只能附在已转让的房屋上。购房者之所以不迁户口,是因为购房者强烈不满,引发矛盾。主要原因有以下三个方面:,第一是很多影响孩子上学买卖二手房的人都是让孩子上名校。入校的重要前提是孩子的户籍在学区,但基本前提是原业主没有占用学区名称。好吧,即使购房者孩子的户籍顺利搬进二手房,如果学区名额被占了,孩子还是上不了名校。名校学区房价普遍偏高的原因是可以让购房者的子女到名校读书,这就是这些房子的附加值。
    2023-05-02
    416人看过
  • 二手房交易纠纷怎样避免?
    避免二手房交易纠纷的方法是:1、在准备买房之前,首先要了解买卖房屋的一般流程;2、了解房屋产权是否存在;3、选择大型专业房地产中介机构代为处理;4、房主是否全部同意出售房屋;5、房子是否有质量问题。根据《商品房销售管理办法》规定,国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理,省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。处理二手房交易纠纷问题的方法是什么处理二手房交易纠纷问题的方法如下:1、与卖方协商。任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短。2、如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉。3、提起诉讼。向有关人民法院起诉是最后的手段,如果之前的方法起不到效果,只能采取诉讼的方式。《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主
    2023-07-05
    272人看过
  • 二手房交易容易产生什么纠纷
    1。如果代理商来签合同,而卖方事后不接受,该怎么办?委托书必须事先或事后签署。如果卖方在签订合同当天有事不能到现场,代理人可以代为签订合同。但前提是代理人需要携带出卖人身份证、房产证和委托书。中介公司还将与卖方确认签订合同是否为其真实意图。委托书是必须的。如果当天有事不能来,事后必须立即补充,以保证代理所签合同的真实性和有效性,这也制约了卖方。2。如果首付不用于解除抵押贷款怎么办。在如今的二手房交易中,很多卖家的房子还没有还清贷款,这意味着他们需要先解除抵押,然后才能过户。问题是,谁来解除抵押贷款?业内常见的一种方式是用购房者的首付来解除按揭,不足的业主可以补足。不过,有购房者交了首付,但对方却把钱挪作他用。结果,房子没有放出来,交易无法继续,导致诉讼。为防止这些问题的发生,目前在二手房交易过程中,双方应提前签订补充协议,约定首付的目的是解除抵押物,具体何时过户推迟到买受人名下和购房人名下
    2023-05-08
    362人看过
  • 交易纠纷:二手房房子到手
    买二手房入户本是件高兴事,但碰到原屋主拒绝迁走户口就比较郁闷,近日市民李小姐就碰到尴尬事,如今其因为原屋主拒不迁户,导致其户口已经在外漂了两年。对此,律师表示李小姐要求合理,实在协商不成,可考虑采取诉讼。户口在外漂了两年当初是为了让小孩到吉大这边上学,所以才买了房子,没想到两年了户口迟迟没有办法迁入,我实在很着急。昨日,记者接到李小姐的电话,其告诉记者,为了方便孩子上学,2005年她购买了君怡花园的一套二手房,并打算将户口由香洲迁至吉大。2006年起她就一直开始申请户口迁入,但旧业主赵先生却一直以各种各样的借口拒绝将户口迁出。李小姐的户口早从香洲迁出,两年来一直都无法迁入吉大。此后,李小姐多次找到居委会、派出所等部门,但都未能得到解决。她曾咨询过户政部门得知,自己只需到房屋所在地的居委会提交书面申请和房产证即可得到解决后,她又再次通过居委会联系赵先生,并向赵先生告知此建议,但赵先生再次以自
    2023-06-10
    203人看过
  • 二手房交易纠纷层出不穷快车支招防纠纷
    本文提供相关案例指导二手房交易纠纷如何避免,作为价格低廉的二手房存在的问题也是多多,特别是在进行交易的时候,有些中介利用各种手段进行欺骗消费者,所以购房者在进行二手房交易流程的时候也要注意二手房交易纠纷。一手新房价格居高不下,不少人便将买房的目标投到二手房上,随着二手房交易市场日趋活跃,有关二手房交易产生的纠纷也随之增多。近日,记者从市中级人民法院获悉,近年来,有关二手房的交易纠纷层出不穷,其中有不少涉及到中介公司。为了帮助市民擦亮眼,市中院民三庭的法官精选了近期审理的两宗案例,并配以释法,提醒市民如何避免触礁。□案例一看楼协议有猫腻私下交易惹官司案由:周某委托甲中介公司等多家中介公司代理其出售房屋。买家谢某经甲中介公司介绍并签订《看房协议书》,其中约定若谢某以自己或者其亲属、委托人、代理人的名义购买了涉案房产,则按售房成交价的2%支付佣金给中介公司,在签订交易合同时结清,并保证在签订本协
    2023-06-05
    109人看过
  • 二手房买卖合同纠纷,二手房买卖合同纠纷怎么办,二手房
    二手房买卖合同纠纷的原因为:一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同,但是在实践中,房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同,多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议,将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起,内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同》)上签字盖章,不如实将双方的权利义务反映在合同上,逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷,买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3)二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕,选择正规的房地产经纪机构,以免权利被非法侵害。四、二手房买卖合同的内容
    2023-02-04
    171人看过
  • 买卖合同纠纷怎么交易
    纠纷不影响合同交易,合同交易的方式如下:1、现实交付,即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下,是标的物直接占有的移转,此为交付的常态。2、简单交付,即买卖合同订立前,买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物,标的物的交付系于合同生效的交付方式。3、占有改定,即动产物权的出让人与受让人之间特别约定,标的物仍由出让人继续占有,但在物权让与合同成立时,视为交付,受让人取得间接占有。4、指示交付,又称返还请求权让与,动产由第三人占有时,出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。5、拟制交付,即出让人将标的物的权利凭证(仓单、提单)交与受让人以代替物的现实交付。一、出卖人有权依法决定继续使用标的物对于一般动产买卖,在无其他效力瑕疵情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”,即买卖双方约定,出卖人将标的物卖给买受人后,继续使用该标的物,此种
    2023-06-23
    308人看过
  • 二手房交易纠纷要注意什么
    (一)购买房屋是一次性的消费支出,而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此,人们不论购买新房还是旧房,都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足,还能给生活、工作带来更多的便利。(二)对物业管理的考察,主要是考察物业管理企业的信誉情况,要对其管理的物业进行走访,看保安人员的基本素质、保安装备,管理人员的专业水平和服务态度,小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适,各项设施设备是否完好、运行正常等,由此可以大致看出一个企业的管理水平,最终评价是以质优价廉为好。(三)还要了解物业管理费用标准,水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等,了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金,以免日后支付庞大的维修养护费用,出现买得起房住不起房的情况发生。一、空置房要交物业费吗要交物业费。国务院《物业管理条例》规定,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服
    2023-03-14
    154人看过
  • 【二手车交易合同】五步轻松买卖二手车
    二手车主反映他们和买主签订了交易协议,买方当时支付了价款,并拿走了自己的机动车登记证、行驶证等证件,却一直不去西安市车辆管理所办理过户手续,这让他们很担心,一旦出现交通违法行为,罚款和驾照扣分谁来承担呢?对此,西安市工商局双生分局机动车所所长刘*斌表示,买卖二手车交易最好去西安正规的二手车市,那里不仅管理正规,手续也相对简便,一般半天至一天就可办妥一切手续,可使交易双方避免一些不必要的纠纷。刘*斌指出,买卖双方只要到西安正规的二手车市场、拍卖公司或者经营二手车置换业务的经销公司,签订正规的合同、交纳交易费、开具正式发票并及时办理过户手续,均属于合法的交易行为,受法律保护。上面二手车主遇到的情况,由于买卖双方没有进行车辆户口的变更登记,因而车辆的所有权没有转移,交易行为不成立,卖方有权追回车辆、并要求买方交清罚款,或者寻求公安机关的帮助。他提醒大家,二手车交易有固定的程序,切忌私下快速成交,
    2023-05-05
    307人看过
  • 二手房物业交易纠纷该怎么处理?
    一、二手房物业交易纠纷该怎么处理1、物业公司与业主先进行协商;2、当事人可以找居委会或村委会进行调解;3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、物业纠纷投诉可以找哪个部门根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作,尽量不要采取口
    2023-04-18
    424人看过
  • 二手房交易易出现纠纷的环节
    二手房买卖过程复杂,各个环节环环相扣。交易过程哪些环节容易出现纠纷?买卖双方该如何防范?记者请行家支招,希望对您的置业有帮助一、合同中的不可抗力条款通常包括什么内容合同中的不可抗力条款通常包括的内容:不可抗力事故的范围:对于这个问题,一般容易引起当事人的争议,所以在一般情况下,应当规定的具体一些,不能笼统或含糊不清。防止一旦发生不可抗力事故,容易产生不同解释,出现纠纷。不可抗力事故的法律后果:除应规定清楚在哪些情况下可以解除合同、在哪些情况下只能中止合同外,还应规定买卖双方都可援引的不可抗力免责。二、购房合同纠纷找哪个部门(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议,解决过程中单个购房者与开发商相比
    2023-03-05
    482人看过
  • 脱离中介交易二手房易生纠纷
    手楼市场中,离奇古怪的事情特别多,买家和业主一方面非常依赖中介提供的信息资料,一方面又千方百计地想绕开中介,以免交那份冤枉钱(佣金),由此产生了许多纠纷。下面,通过对一个真实案例的分析处理使大家对二手房交易有更深入的了解。案例简介:A先生通过中介选定了一套房,就在去中介公司办理下定手续时的一刹那突发奇想,认为如果和业主私下交易便可省下一笔佣金,于是赶忙联系到了业主,业主对此也无异议,他就下了两万元定金,交换到一张手写的收据,并约定了去国土局办理过户的日期。没想到了那一天,A先生没有筹到全部的房款,就又去跟业主交涉办理银行按揭,业主不肯,并以毁约为由,将其定金全部没收。案例分析:假若A先生当时没有绕开中介,可以肯定的说绝对不会发生这种事情。中介公司不但能协助买卖双方办理一切过户、按揭事宜,还可控制风险,尽可能地维护两方面的利益。此事通过中介机构,至少可有以下两种解决方法:(1)办理银行按揭。
    2023-06-05
    283人看过
换一批
#婚姻纠纷
北京
律师推荐
    展开
    #第三者
    词条

    通常情况下,第三者被定义为破坏别人家庭的人和合法夫妻关系的人。 如果第三者是明知道对方有配偶而与之结婚的,或者以夫妻名义与有配偶者共同生活的,构成重婚罪,会坐牢。... 更多>

    #第三者
    相关咨询
    • 二手房定金合同纠纷怎么解决?二手房定金合同纠纷的解决方式有哪些
      甘肃在线咨询 2022-03-06
      二手房定金合同纠纷怎么解决,具体参考如下: 1、买卖双方中的一方违约引起纠纷 买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。 2、没有按照合同交付定金引起纠纷
    • 如何解决二手房交易纠纷中的八种?
      天津在线咨询 2022-05-07
      二手房买卖的八种纠纷一、因定金引起的纠纷二、因逾期支付房款引起的纠纷三、因逾期办理过户手续引起的纠纷四、因中介行为引起的纠纷五、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷七、因“阴阳合同”引起的纠纷“阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。八、因户口迁移引起的纠纷房屋交付后,买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口,即使
    • 买卖二手车合同纠纷, 二手车交易的卖家以自己名义交易是否合法
      河南在线咨询 2022-02-20
      不合法,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程: 1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案; 2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票; 3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的; 4、按照传票指
    • 二手房交易买方违约纠纷应该怎样解决
      青海在线咨询 2022-10-15
      1.协商解决 合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力和费用,所以,应该更多地采用这种方法。
    • 没签合同的二手房交易违约怎么解决
      吉林省在线咨询 2022-05-17
      买卖双方签订二手房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法来维权: 首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。 并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张一些赔偿等。 其次,如果未约定违约责任或是约定不明确,并且双方协商也未能达成的一致,买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔