购买违建房有什么风险-法师兄

购买违建房有什么风险

来源：互联网时间： 2023-02-26 09:52:06 184 人看过

购买违建房是有风险的：违建房是在没有经过城镇规划部门审批许可，私自修建的房屋。违建房屋一旦被规划部门发现，是可以要求将违建房屋限期拆除的，购房者会面临无房可住的风险。

一、违建坟墓是哪个部门管的

违建坟墓由政府民政部门、住建部门、国土资源管理部门、规划部门进行管理。墓地的管理属于民政部门，一般就是当地民政局。民政局的职责包括：拟订殡葬管理政策、服务规范并组织实施。未经民政机关同意，私自建设坟墓是违法行为，当事人可以向当地民政机关举报。

二、已住人的违建能不能强拆？

已住人的违建能强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三、违建房应该从哪一年算起

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。对于违建房从违反相关法律的年份起算。

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