租房子不满一年合同期,退房不退押金吗-法师兄

租房子不满一年合同期,退房不退押金吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 07:10:29 465 人看过

租房子不满一年合同期,退房退不退押金

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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一、房租合同一年没到期搬走押金退吗如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。但如果租房合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。另外，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。因此，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。但如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。总的来说，是否可以退还押金，具体需要根据租房合同中的相关条款来判断。建议租客在签订租房合同时，应仔细阅读合同条款，明确押金的性质、用途和退还规则等相关事宜，以避免后期出现不必要的纠纷。如果房东拒绝退还押金，租客可以寻求法律援助或采取其他合法手段来维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一

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