共同产权会执行拍卖吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-30 14:05:18 187 人看过

夫妻共同财产亦包括个人所负之债,在符合法定条件下,其房产可依法进行拍卖。若共有人就共有财产达成协议并得到债权人的认可,则该协议在法律上将被视为有效。对于被执行人与他人共享的财产,人民法院有权采取查封、扣押、冻结等措施,同时应及时通知相关共有人。若共有人就共有财产达成协议并得到债权人的认可,则该协议在法律上将被视为有效。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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