南京房产证办理费用-法师兄

南京房产证办理费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 17:02:17 298 人看过

1、缴纳维修基金费用：

目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平方米;不带电梯的商品房75元/平方米。

2、缴纳契税费用：

(1)购买新房，需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。

(2)购买二手房，缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。

新房产权证办理涉及税费：

契税(住宅144平房以上税率为3%)、印花税(住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收)、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小!

需要的材料：合同、发票、产权人身份证复印件等!如该房有按揭贷款，产权证必须由房产公司办理并办理抵押登记。

【契税税率规定】

应纳税额=计税依据×税率

契税税率的规定是3%-5%，一般取3%。为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。

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