外商投资企业房产税有优惠吗-法师兄

外商投资企业房产税有优惠吗

来源：互联网时间： 2023-06-06 08:04:27 243 人看过

一、外商投资企业房产税有优惠吗

需要按照当地政府有关政策来判断。企业房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。

二、企业的房产税每年什么时候交

（一）据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定，房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要交这个规定却是统一的。房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

（二）另外房产税纳税时间分别是：

纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

三、企业房产税缴纳时间

（一）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

（二）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

（三）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

（四）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

（五）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

（六）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

（七）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多外商投资相关文章

关税
外商投资企业的关税优惠有哪些

一、中外合资经营企业的关税优惠(一)中外合资经营企业进口的下列货物，免征关税和增值税。1.按照合同规定作为国外合营者出资的机器设备、零部件和其他物料;2.以投资总额内的资金进口的机器设备、零部件和其他物料;3.以增加资本进口的国内不能保证生产供应的机器设备、零部件和其他物料;4.在投资总额内根据国家规定进口本企业自用合理数量的特种车辆。(二)中外合资、合作兴建旅游宾馆、饭店，持凭国家计委和国家旅游局的批准文件，在投资(含增资)总额内的资金进口下列物资免征关税和增值税。1.建造旅游宾馆所需的各种机器设备、建筑材料;2.经营管理设备;3.客房设备、用具;4.厨房设备、用具;5.文娱活动设备、用具(健康的);6.自用合理数量的交通运输工具(经营出租业务的除外)。(三)中外合资企业出口自产产品，除限制出口商品或国家另有规定者外，免征出口关税。二、中外合作经营企业的关税优惠(一)中外合作经营企业下列

2023-05-05

105人看过
外商投资
对外商投资企业税收优惠政策

为了吸引外商来华投资,鼓励外国企业到我国投资办厂和生产经营,吸引外国资本进入我国市场.尤其是中西部地区.近期,国务院,国家税务总局制定了一系列关於进一步鼓励外商投资的优惠政策.为了使外商投资企业早日了解,享受这些优惠政策,现将有关新的优惠政策介绍如下:一,外商投资企业进出口方面的税收优惠政策(一)进口方面的税收优惠政策1.对外商投资企业为生产>的产品而进口所需的自用设备及按照合同随设备进口的技术及配套件,备件,除>中所列商品外,免征关税和进口环节增值税.2.对外商投资企业引进属於>所列的先进技术及按合同规定向境外支付的软件费,免征关税和进口环节增值税.3.对已设立的鼓励类和限制乙类外商投资企业,外商投资研究开发中心,先进技术型和产品出口型外商投资企业技术改造,在原批准的生产经营范围内进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备及其配套的技术,配件,备件,可按>(国发[1997]37号)的规

2023-06-06

410人看过
外商投资
外商投资企业税收的优惠政策

一、外商投资企业税收优惠政策1、所得税地区投资优惠：经济特区税收优惠、沿海开放城市（地区）税收优惠、经济技术开发区税收优惠、高新技术产业开发区优惠。2、新办生产性外商投资企业，经营期在10年以上的，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征所得税，第三至第五年减半征收所得税。从事农业、林业、牧业的外商投资企业和投资在经济不发达的边远地区的外商投资企业，依照前两条规定享受免税、减税待遇期满后，经企业申请，国务院税务主管部门批准，在以后的十年内可以继续按应纳税额减征15％到30％的企业所得税。3、基础产业税收优惠：外商投资企业投资能源、交通行业，不受区域限制，均减按15％的税率征收企业所得税。4、再投资退税优惠：外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资于该企业，增加注册资本，或作为资本投资开办其他外商投资企业，经营期不少于5年的，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所得

2023-03-03

128人看过
外商投资
外商投资企业减免所得税优惠

除石油、天然气等资源开发项目外，经营期在10年以上的生产性外商投资企业，自获利年度起，前两年免征所得税，后3年减半征收所得税，即所称两免三减。再投资退税：外国投资者从企业获得的利润在中国境内再投资原企业或设立新的外商投资企业，其经营期不少于5年，国家可退还再投资部分已纳所得税的40%的税款。地区优惠：经济特区和经济开发区的生产性外商投资企业按15%的税率征收所得税;沿海经济开放区、经济特区和经济技术开发区的老市区除基础设施或国家鼓励的项目外的生产性外商投资企业，按24%的税率征收所得税。行业优惠：从事农、林、牧及设在边远地区的外商投资企业，在享受两免三减优惠后的10年内，仍可继续享受减征15%-30%的所得税待遇。沿海经济开放区、经济特区和经济技术开发区的老市区投资基础设施项目的企业和先进技术企业、产品出口企业，按15%的税率征收所得税。但国家高新技术产业开发区内的产品出口企业按10%的税

2023-06-06

322人看过

外商投资
外商投资企业优惠政策

一、外商投资企业优惠政策1、外国投资者从外商投资企业取得的利润，免征所得税。2、下列利息所得免征所得税（1）国际金融组织贷款给中国政府和中国国家银行的利息；（2）外国银行按照优惠利率贷款给中国国家银行的利息，包括外国银行按国际银行同业间拆放利率，贷款给中国国家银行和国务院批准对外经营外汇业务的信托投资公司，所取得利息；（3）中国公司、企业和事业单位购进技术设备和商品，由对方国家银行提供卖方信贷，中方按不高于其卖方信贷利率延期付款所付给卖方转收和利息；（4）外国公司、企业和其他经济组织在一九九五年底以前，同中国公司、企业签订信贷合同或贸易合同，提供贷款、垫付款和延期付款所取得的利息，在合同有效期内，可以减按10％的税率缴纳所得税。其中，由中方用产品返销还款付息或提供资金条件优惠，利率低的，经申请批准，可以免征所提税。3、为科学研究、开发能源、开展交通事业、农林牧业生产以及开发重要技术提供专用

2023-06-06

315人看过
外商投资
外商投资企业有哪些税收优惠政策

一、外商投资企业有哪些优惠政策？1．免征与减征优惠：（1）从事农、林、牧、渔业项目的所得（包括免征和减征两部分）（2）从事重点国家扶持的公共基础设施项目投资经营的所得（3免3减半）（3）从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得（3免3减半）（4）符合条件的居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。2．税率优惠：（1）小型微利企业，自2018年1月1日至2020年12月31日，将小型微利企业的年应纳税所得额上限由50万元提高至100万元，对年应纳税所得额低于100万元（含100万元）的小型微利企业，其所得减按50％计入应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税。文件：财税〔2018〕77号。（2）高新技术企业，国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。3．加计扣除优惠：（1）研究开发费用，企业为开发新技术、新

2023-02-26

113人看过