村里对于宅基地被占用的补偿标准是什么-法师兄

村里对于宅基地被占用的补偿标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 13:53:44 276 人看过

一、村里对于宅基地被占用的补偿标准是什么

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。补偿费用如下：

1．宅基地补偿费，以被征收宅基地的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴；

3．奖励性补偿费，按具体情况确定。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二、宅基地使用权人的义务

1．占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。

2．收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。

3．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

4．宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。

三、宅基地侵占怎么打官司

发生宅基地侵占纠纷打官司可向有管辖权的法院提出诉讼请求，提交起诉状、身份证、宅基地证等资料，法院通知双方受理案件，当事人准备证据，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭审理。

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