租地建房的要求是什么意思-法师兄

租地建房的要求是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 17:12:24 365 人看过

一、租地建房的要求是什么意思

租地建房的要求的意思是要进行租地建房要满足什么样的条件。

租地建房的要求是：

1．外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

2．因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

3．现有宅基地面积尚未达到规定限额标准，需重建、扩建的；

4．因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

二、租地建房合同到期后房产归谁

永久建筑可以办理产权证，租用土地到期，土地上的建筑物归出租人所有。

租地盖的房不能办理房产证，原因如下：

在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地主，而且盖房子还必须获得地主的同意，一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、租地建房合同纠纷的诉讼时效是多久

3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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