一、拆迁怎么财产保全

在拆迁过程中，财产保全是保护自身权益的关键手段。首先，要深入研究拆迁法规和补偿准则，保证自身合法权益得以维护。然后，务必搜集并妥善保存与财产有关的各类凭证和证据，如房本、地契、财产清单等。拆迁开始前，这些材料可备复印件或扫描件，防止原件不慎遗失或损坏。若担心财产在拆迁中受损，不妨申请法院的财产保全命令，避免未经授权的干扰或损害。

此外，要积极参与与拆迁方的交流，要求所有协议均留存书面记录并经双方确认签名。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁房子属于夫妻共同财产吗

拆迁房属夫妻共有财产吗

房产拆迁是否为夫妻共有，主要看其购买时间及资金来源。列举如下：

1．婚后购入：若房产为夫妻婚内购置，即便仅有一方名下，亦视为共同财产。

2．婚前购入：如房产为婚前购买，且无婚后共同财产还贷，则属个人财产。

3．还贷情况：若房产为婚前购买，婚后用共同财产还贷，则还贷部分或视为共同财产。

4．父母资助：若房产由一方父母资助，并明确赠与其子女，则非共同财产。

5．离婚分割：离婚时，共同财产应均分，但具体分配需视贡献度、家庭责任等因素而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条