一、德州购房合同纠纷律师怎么判

您好，关于您咨询的买卖合同纠纷相关问题，我们需要强调的是，根据现行法律规定，法庭需结合争议双方提交的证明材料和调查所得事实资料作出裁决，因此，最终的决定取决于法律的明确规定以及各方所拥有的有力证据。

在目前这个阶段，因为尚未开启诉讼环节，所以无法对法官是否有所偏倚做出准确判断。

同时，我们注意到，法官在某些特定情况下有权自行获取必要证据，这是符合法律法规要求的，这种行为并不是对任何一方的偏袒。

若存在法律规定的特殊因素，您同样可以提出申请，让法官启动证据收集工作。

针对您提到的案件受理后长达八个月仍未开庭的情况，这显然是极其异常的，应当引起足够重视。

然而，如果当事人准确地运用了法律规定的程序，以达到拖延开庭的目的，那么截至八个月也未出现开庭现象并非不可能发生。

在这种情况下，如果确系被告谙熟法律程序所为，则与法官并无关联。

相反，一些律师也可能会运用类似手段来拖滞审判进度，以便为自身争取最佳的诉讼效果。

至于被告因同一案件向原告提起诉讼的问题，这实际上是民事诉讼中的常见流程之一，既可能构成反诉请求，也有可能独立成案。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十八条

宣判

人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

第一百七十条

二审裁判

第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

二、烂尾楼维权去哪里

若业主购入烂尾楼，应捋清权益及依法救济，理解法律严惩开发企业违约行为。

依据相关法规，开发企应如约按期交付合格商品房给业主。

逾期不到，责任在于开发企业，业主可立即采取如下行动：直接联系开发商，查明原委，索要对策；若搭桥无效，可向房管部门举报，求调停或协理；若投诉无效，诉至人民法院，维权同时须搜集完备的举证资料，包括购房合同、付款凭据、开发商违约证据等。

通过诉讼诉讼，法院会对案子展开审判，判定开发商履行违约赔偿责任。

值得注意的是，维权期间的证据保留必须谨慎无误，遵循合法程序，以防不慎触碰法律雷区。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第三节　开庭审理 第一百四十八条　宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。\n人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。