婚前财产公证有哪些关键点需要了解？-法师兄

婚前财产公证有哪些关键点需要了解？

来源：互联网时间： 2023-07-15 20:21:36 347 人看过

办理婚前财产公证的注意事项：一、注意审查婚前财产协议中的内容；二、注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料；三、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因；四、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证。

办理按揭房贷的注意事项有哪些

1、审查欲购楼盘是否符合贷款条件，提醒购房者首先要了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售的期房范围。

2、与发展商签＊＊房协议，交付定金，这里提醒大家为避免纠纷，协议上应订明如果银行不同意贷款时定金以及付款方式等将如何处理，不要出现贷款批不下来，购房不成反要赔偿定金的情况。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产公证相关文章

婚前财产
哪些婚前财产需要公证

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书(可在律师指导下完成)；有关的产权证明(如个人所有房产的房产证)；其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的

2023-03-28

499人看过
婚前财产
婚前需要公证哪些财产？

婚前，有必要对未婚夫妻之间的财产进行公证，这将有助于减少今后发生纠纷的可能性。那么婚前需要对哪些财产进行公证呢？以下是关于婚前财产公证需要哪些财产的法律知识，希望对您有所帮助，婚前财产公证作为证据减少纠纷的可能性。当两个人结婚时，并非所有的财产都需要在婚前公证。婚前财产公证是必要的，主要涉及动产。例如，房屋等不动产不需要在婚前进行公证。一般来说，易于证明的财产不需要进行婚前财产公证，而难以证明的财产需要进行婚前财产公证。房屋、汽车等，由于实行登记制度，产权清晰，不需要婚前财产公证。对于财产权利随时发生变化的动产，如存款、玉石、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时发生纠纷，必须对婚前财产进行公证，如婚前一方有房，婚后房屋被拆毁，赔偿金是个人财产。得到赔偿后，如有必要，要及时对婚前财产进行公证。因为货币是动产，如果不经过公证，在纠纷中很难确定其归属。金钱的归属难以确定，一般公认为共有财产以下两个方

2023-05-07

156人看过
婚前财产
哪些婚前财产需要公证？

需要公证的婚前财产：看个人需求。婚前财产公证，是指即将结婚的男女双方对各自婚前的财产，通过公证处，对其财产的真实性，合法性，给予证明的一种方式。婚前财产公证的作用在于，可以把夫妻在结婚前的财产状况记录清楚。从而避免夫妻双方在离婚时，对属于一方的婚前财产进行争夺。一、怎样办理财产公证以下是如何办理财产公证。财产公证是指夫妻在结婚登记前或结婚后达成的婚前财产或婚后财产协议的公证。一般分为婚前财产公证和婚后财产公证。具体程序和要点如下：1、为了避免以后发生纠纷，建议婚前在双方自愿的基础上签订财产公证。对于产权、变动不大的财产不需要公证，但存款、金银首饰等贵重物品容易变动的财产最好公证；双方只需提交协议、财产证明和证明材料即可向公证处申请。2、婚姻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产。因此，对于收入较高、差距较大的夫妻，可以考虑婚后财产公证，确定个人财产的份额或归属。办理婚后财产公证的当事人必须是合

2023-03-13

177人看过
婚前财产
哪些财产需要婚前公证

从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。我国法律、行政法规、规章和地方法规、规章中，有关应当公证的规定主要涉及以下内容：(1)抵押、担保、借款合同。(2)土地使用权的出让、转让、赠与、抵押、交换、继承。(3)房产、股权、产权和票据的转让。(4)招标，拍卖、

2023-04-04

462人看过

婚前财产
婚前财产哪些需要公证

婚前财产一般不需要公证，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前存款婚后共同所有的，一直都是一方的个人财产。一、夫妻财产几年后才可以共有我国规定夫妻财产无论几年后只要办理结婚证的就能共有，但是一方的婚前个人财产不会共有，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，能共有。二、婚前财产婚后怎么分割婚前财产是属于个人财产，结婚后可以由个人自行处理的，配偶不得干涉对方处理个人的财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相

2023-06-26

284人看过
结婚证
起诉前需要注意哪些关键点

债权人在追偿的过程中，需要注意有三年的诉讼时效，即双方在约定还款的时间到期后，债务人仍未还款的，则债权人要留意法定时效。一定注意及时维权。法律规定：诉讼时效在每一次有效催讨之后将重新起算，即有效催讨之后，又有了三年的诉讼时效，可向法院起诉对方还款。其中，有效催讨是指债务到期后，债权人通过律师函、书面信件、电子邮件、聊天记录、通话录音或重新签订新的借条、还款承诺书等，有过催款且债务人确认欠款事实的证据，这样可算作一次有效催讨。实践中，还是建议尽早主张，毕竟主张曾有过有效催讨，是债权人的义务。稍有不慎，容易出错。比如：在催讨过程中，债务人并未明确回复、承认自己的债务，那么对债权人来说，就不能被认定为“有效催讨”，不利于通过法律程序进行维权。值得注意的是，在有效催讨后，如果债权人在三年内都没有再次有效催讨，或者起诉对方的，则一旦超过三年时限，再将对方诉至法院的话，债务人有权提出时效利益经过的抗辩

2023-02-23

309人看过