子女购房父母出资属于贷款还是赠予-法师兄

子女购房父母出资属于贷款还是赠予

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 14:41:15 112 人看过

一、子女购房父母出资属于贷款还是赠予

子女购房父母出资属于贷款还是赠予，需要具体分析：

父母出资未明确表示赠与的，应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借，目的在于帮助子女渡过经济困难期，子女理应负有偿还义务，没有明确还款时间不代表为无偿赠与。

法律依据

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、父母出资购买的房屋离婚时归谁

婚后父母出资买房，离婚时房产的分割：

1．一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产，不进行分割；

2．父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、父母出资购房需要公证吗

婚后父母出资买房的不一定需要做公证。公证只是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，并不是必经程序。对于父母婚后出资购买的房屋，在没有特殊约定或约定不明确的情况下，一般会按照夫妻共同财产处理。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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