农村集体土地使用权的抵押条件是什么-法师兄

农村集体土地使用权的抵押条件是什么

来源：互联网时间： 2023-05-02 16:32:31 182 人看过

农村集体土地使用权的抵押条件：一、抵押登记应当以土地使用权登记为基础。集体荒地使用权和经县级人民政府土地行政主管部门登记的农村企业集体土地使用权可以抵押，其他类型的集体土地使用权不得抵押。二是集体荒地土地使用权和农村企业集体土地管理部门申请抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记，土地抵押权不受法律保护，土地使用权不得作为抵押财产处分。第三，抵押登记应当符合下列程序：

1。集体土地所有人出具同意抵押证明；

2。抵押土地使用权的地价评估；

3。土地估价结果的确认；

4。双方签订抵押合同；

5。申请抵押登记；

6。考试和注册；

7。发放抵押证明书。四是集体荒地使用权和农村企业集体土地使用权抵押，必须经抵押土地集体土地所有人批准，并出具书面证明。5抵押权人应当委托具有土地评估资质的评估机构对抵押土地使用权的地价进行评估，并将评估结果报土地管理部门确认。

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