企业抵押贷款需要哪些基本资料-法师兄

企业抵押贷款需要哪些基本资料

来源：互联网时间： 2023-05-05 17:40:37 463 人看过

1、营业执照及最近年度的年检证明，包括副本的原件和复印件;

2、组织机构代码证书及最近年度的年检证明;

3、税务登记证明及最近年度的年检证明;

4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴;

5、企业章程;

6、抵押人同意提供抵押担保的书面文件;

7、抵押人对抵押物享有所权、使用权、或者依法处分权的权属证明;

8、抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证。

办理流程

1.提交贷款申请：向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间，核实机构是否测受理

2.准备贷款资料：个人房产抵押贷款所需材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明(结婚征、单身证、离婚证)、房屋所有权证;

企业房产抵押房贷款所需材料：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3.银行指定评估机构，出具评估报告：本环节决定着你的房屋抵押贷款的额度.一般评估价格与市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4.提交银行审批：将以上材料提交到银行，进行审批.注意材料要齐全，反复补充资料会影响贷款进度.

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证，

公证目的：当不能偿还贷款时，用于抵押物强制执行时用

公证费用：一般是借款合同的0.15%-0.3%。

6.办理抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查权处办理抵押登记手续。

7.开户、放款：款直接打到借款人卡里.

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

抵押贷款
房产抵押贷款需要哪些资料

一、房产证复印件可以贷款吗不能！并且到银行办理房产抵押贷款需要到房产局办理抵押手续即抵押权证。提醒：你的借贷用房产证做抵押有一定的风险。因为此处房产为他唯一住所则无法判决执行。建议：以其他物品作为担保。二、房产抵押贷款需要哪些资料贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累个人资料1．借款人身份证（如结婚，夫妻双方的身份证）；2．借人户口本（首页，户主页，本人页，变更页）；3．收入证明及营业执照（黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章）；4．税收证明（月收入五万以上提供相应税收证明）；5．工－行活期存折或卡（用于扣款或入账）；6．资产

2023-02-26

217人看过
抵押贷款
办理抵押贷款需要哪些资料

（一）申请人及配偶的身份证（二）申请人及配偶的户口本（三）申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明（四）申请人的收入证明（五）申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（六）家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。准备好上述资料之后，申请人需要到银行提交申请办理抵押贷款的手续。下面我们就来看一下，办理抵押贷款的流程是怎样的。一、办理抵押贷款的流程有哪些？（一）客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况；原有不合理占用的贷款的纠正情况；抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；其他有关资料等。（二）签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同

2023-03-26

207人看过
抵押贷款
房产抵押贷款需要哪些资料

一、房产抵押贷款需要什么材料办理房产抵押需要的资料是：（一）房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。（二）权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。（三）权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。（四）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。（五）收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响。（六）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。（七）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。（八）为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。（九）如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个

2023-04-14

104人看过
汽车抵押
汽车抵押贷款需要带哪些资料

办理汽车抵押贷款需要准备一下资料：1、申请人拥有稳定职业，且拥有当地抵押车辆的所有权。2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明。3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票。4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明等。一、新车上牌一般需要多久才能办下来？新车提车到上牌需要三天左右时间，上牌流程：（一）在你选好的城市4S店买好车。（二）接着需要准备一张临时牌照，这个可向卖车的经销商索要或自己买一张，以备路上遇到交警检查。但一定要注意临牌的有效期，使用过期的临牌在出险后可能会遭到保险公司的拒保。（三）在出发前提前和所在地的保险公司业务员联系好，把你所购车辆的车架号发过去（在新车未挂牌前，可以通过登记车架号来购买基本保险）购买相应的交强险，三责险和车损险等主要的保险项目。（四）到本地办上牌手续。（车主需要准备：1．合格证正本和复印件2．购车发票正本（一共三联）3．车主身份证4．

2023-03-12

456人看过

抵押贷款
抵押贷款需要准备资料有哪些

一、抵押贷款需要准备资料有哪些（一）借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）;（二）借款人婚姻状况证明及复印件;（三）家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）;（四）个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）;（五）工作单位收入证明;（六）家庭民间借贷条等证明材料;（七）评估报告。二、抵押按揭的内容（一）在生效条件上按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付给按揭权人执管;若按揭物是期房的，则必须将《商品房预售合同》交付给按揭权人执管。但是不管现房还是期房，都必须向法定登记机构办理登记后方可生效。而抵押的抵押物除了法律规定必须经法定登记机关登记才可生效外其他抵押物是否要登记后才生效，则由抵押人和抵押权商定。（二）在权利依据上按揭的权利既属于担保物权，又属于一般债权，因为按揭物如是现房，

2023-04-25

457人看过
抵押贷款
抵押贷款需要担保公司担保吗，抵押贷款需要哪些资料

一、抵押贷款需要担保公司担保吗抵押贷款一般不需要担保公司担保，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保公司担保只是其中的保证形式，自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保公司担保了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。二、抵押贷款需要哪些资料办理抵押贷款需要的资料包括以下几项：1.借款人的有效身份证、户口簿。2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。4.申请人的收入证明。5.申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。6.家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。三、办理抵押贷款的额度办理抵押贷款的额度根据抵押物有所不同

2023-04-25

217人看过