离婚有两种形式，一种是去民政部门办理离婚登记，这种形式需要写离婚协议书，并且离婚协议书上要写明子女的抚养问题、夫妻共同财产的分配以及夫妻共同债务怎么偿还。如果不写离婚协议书的，将无法办理离婚登记。另一种形式是离婚诉讼，这种方法不需要写离婚协议书，双方可以只请求解除婚姻关系。

一、财产分割证明是怎么样的？

离婚有两种途径一种是协议离婚，协商签订离婚协议后，到民政局办理离婚登记即可。办理离婚登记应当出具下列证件和证明材料：

(一)本人的户口簿、身份证；

(二)本人的结婚证；

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。另一种是诉讼离婚，即在一方不同意离婚的情况下，另一方向法院起诉离婚。诉讼离婚主要涉及财产的分割及孩子抚养权的归属。离婚诉讼适用一般地或管辖，即，应向被告住所地人民法院提起，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。到被告住所地法院起诉，准备诉状身份证结婚证复印件去立案即可。起诉离婚需要递交起诉状、结婚证、身份证、户口本及财产清单

在办案的过程中像你这种情况还是很多的。处理起来都很麻烦。

1、你们夫妻之间的离婚协议是有效的。

2、法律上不允许老公私自转出，但是很难控制。如果她卖出去，诉讼是可以赢，但是时间很长，耗精力。

3、手续费具体多少，要根据你房屋价值而定，越快办理过户为越好。

如果你老公签订离婚协议后，不积极履行，你可以持有离婚协议去法院起诉。这样经过法院确认的离婚协议会是最有效的方式。

二、民政局对离婚协议书的书写要求具体是什么

民政局对离婚协议书的书写要求是要写明下列事项：

1、夫妻双方自愿离婚的意思表示；

2、对子女抚养问题的协议；

3、对夫妻共同债务的约定；

4、夫妻共同财产如何处理；

5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。

三、离婚协议书通用版简写

离婚协议书通用版简写需要写明事人双方的基本信息、写明双方结婚登记的日期。协议中应该写明夫妻共同财产的处理、债务的处理、一方隐瞒、转移夫妻共同财产的责任等事项协商一致的意见，有孩子的需要写明离婚后对孩子的抚养状况。最后双方签字，写好日期。根据我国相关法律规定夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。