房屋租赁期间能买卖吗-法师兄

房屋租赁期间能买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 09:10:09 269 人看过

房屋租赁期间能买卖。房东应当在出卖房屋前的合理期限内通知租客，租客应当在十五日内明确表示是否购买；房东将房屋出卖给第三人的对租赁关系不产生任何影响，租客可以继续履行原租约。

一、房东清理租客东西会坐牢吗

一般来说房东是不能够自主清理租客东西的，要是在合法的租赁合同期内房东入屋清理租客东西的，是属于违法行为，要是情节严重的会涉嫌到非法搜查罪，是有可能要坐牢的。要是租客逾期还不交房租并且经过房东的催告之后还是没有支付的，房东可以依法解除租赁合同，解除合同之后租客应该要在期限内搬走，逾期没有搬走的，房东是可以入屋清理租客东西的。

二、一个月短租要签合同吗

为了双方的合法权益。建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等，从而明确双方责任。此外，租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证，留好交易凭证，在出行期间购买意外保险。短租虽然具有方便、自由、适合居家等优势，但由于很多房主临时将长租改作短租，为图“省事”，并未要求租客签订租赁合同。不少租房者和房东均表示：短期租赁没必要签合同，只需要登记租客的身份证，收取一定押金就可以入住。对于图“省事”不签短期租赁合同的做法，尤其是关于房屋设备的使用和损害赔偿，租赁双方也要提前约定责任。

三、房东去世后租户怎么办

房屋租赁合同有效。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。在租赁期限内，继承人如要变更合同，则必须与租客协商一致，无权单方调整租金，也无权解除合同。房东不幸过世，其继承人也无权强制驱逐租客。

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