申请公积金贷款，需要具备什么申请条件？-法师兄

申请公积金贷款，需要具备什么申请条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 10:11:57 354 人看过

首先你是已办理住房公积金缴存手续的职工。但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款需具备的条件有：

1．具有市城镇常住户口或有效居留身份；

2．具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

3．在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明文件；

4．申请贷款前已连续缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存；

5．提供管理中心认可的担保方式；

6．符合管理中心规定的其他条件。

一、公积金贷款买安置房可以吗

拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；

3、实际发生拆迁安置房的行为；

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

二、广州住房公积金贷款条件是什么？

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、申请贷款时，广州户籍职工已连续缴存一年，外地职工连续缴存两年；

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、已按规定支付购房首期房款；

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

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公积金买房最大的好处，就是可享受到公积金低息贷款。下面总结一下公积金申请者应当具备的七个条件：1、在工作地工作并在中心缴存住房公积金的职工;2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年;3、购房的首期付款不低于30%;申请人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的(含委托提取还贷)，贷款的首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期90天以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期90天以上的不再受理住房公积金贷款。4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;6、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

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问：申请公积金贷款需要哪些条件？答：主要条件有：（1）有本市城镇常住户口；（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累计缴存住房公积金的时间不少于两年；（3）购房首付的金额不低于所购房价的30％；（4）没有尚未还清的贷款债务；（5）二手房贷款需要是具有产权的二手房。住房公积金二手房贷款条件1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。提示：建立住房公积金账户时间条件与

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一、申请商业贷款需要具备哪些条件?1、有合法的居留身份2、有稳定的职业和收入3、有按期偿还贷款本息的能力4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保5、有购买住房的合同或协议6、提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，这点不同银行有不同要求，如果已经作为购房预付款支付给售房者的，则需提供付款收据的原件和复印件7、贷款行规定的其他条件。二、申请商业贷款需要准备什么资料?1、借款人的户口本、身份证或其它有效居留证件2、借款人的职业和收入证明3、购房合同或意向书等有关证明材料4、占房价款20%的首期付款证明，应不同银行的具体要求有所不同5、银行要求提供的其它材料三、申请商业贷款的步骤有哪些?1、提出申请金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与之有特定业务关系的金融机构申请，如果申请人认为自己具备了贷

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多地公积金贷款政策的变化引发了市场的关注。近期，福州调整住房公积金政策，二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽，该贷款政策从今年2月1日开始调整。据《证券日报》记者不完全统计，年内多个城市住房公积金贷款政策明显放松，同时房贷放款周期也呈缩短态势。多地微调公积金贷款政策从2022年2月1日开始，在福州市行政区域范围内购房的职工家庭，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例调整为40%。申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过住房公积金贷款的，统一调整为结清后即可第二次申请纯住房公积金贷款购买福州市行政区域范围内自住住房；在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工在福州市行政区域范围内购买自住房的，可以申请住房公积金贷款。福州市职工偿还首期购房贷款本息后原先需满12个月方可办理委托还贷，调整过后，还贷当月即可申请办理。除福州市之外，

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申请公积金贷款的一般条件以及需要注意什么

一、申请公积金贷款的一般条件申请公积金贷款的一般条件有：1．城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2．借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。3．借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4．夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5．一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6．贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7．同意用所购住房做抵押。二、申请公积金贷款需要注意什么申请公积金贷款需要注意以下几项：1．提前准备资料：公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，保障顺利获贷，借款人提前到当地公积金管理中心咨询所需资料，提前做好准备。2．提前了解需求：上文介绍到，各个地区公积金贷款的要求不同，一般需要缴存一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。3．一些购房者的房款数

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贷款申请需要条件

进行贷款申请的条件是：1、具有完全民事行为能力，并且具备有效居住证明；2、具有按期还本付息的能力；3、信用记录良好；4、能够提供银行认可的合法有效的担保；5、银行规定的其他条件。注意事项有：1、申请需要符合程序要求；2、遵守办理规则；3、审查贷款资信；4、需进行信用评价。一、16岁可不可以贷款16岁是不可以贷款的。根据银监会规定，个人贷款借款人必须年满18周岁，而且具有完全民事行为能力，16岁的年龄显然不满足这两个条件。在银行或其他贷款机构申请个人无抵押贷款，需要具备这些条件：1、年龄在18-65周岁之间的中国大陆公民；2、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；3、有正当的职业和稳定的经济收，具有按期偿还贷款本息的能力；4、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；5、遵纪守法，

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公积金贷款有什么要求1、具有XX市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁)。8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款

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借款申请人须同时具备下列条件：一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。1、对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。2、对申请住房公积金贷款购买第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于50%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行。五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的

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