夫妻婚前买房离婚可以根据下列情况进行分配:
1、一方在结婚前购买的房屋。结婚前,一方已经购买,支付房款和所有权的房屋显然属于一方的婚前财产,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。但如果一方在结婚前出资买房,但由于某些原因将产权登记在双方名下,则视为对方的赠与。在这种情况下,房屋属于夫妻共同财产;
2、一方父母或双方父母出资购买的房屋。父母一方出资为子女购买的房屋,产权以投资者子女名义登记的,视为只赠与子女一方,该房屋视为夫妻一方的个人财产。但是,如果产权以夫妻双方的名义登记,则视为对夫妻双方的赠与,该房屋应视为夫妻共同财产。其次,双方父母出资购买的房屋产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产;
3、一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付的房屋,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房屋以首付房屋名义登记的,可以先协议处理。协议不成的,法院一般认定该房屋属于产权登记一方,双方共同偿还的款项可以由一方补偿。
夫妻离婚财产如何分割
1、离婚财产分割:
(1)离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
(2)协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(3)对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
夫妻离婚后,如何公平分配共同财产?
271人看过
-
离婚时如何分配夫妻共同购买的房子
110人看过
-
离婚后如何公平地分配夫妻的共同财产?
260人看过
-
夫妻离婚后,如何公平地分配共同财产?
99人看过
-
离婚后如何分配夫妻共同的房屋贷款
61人看过
-
如何公平地分配离婚夫妻共同的财产?
234人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚后夫妻共同购买的房屋,产权如何分割,如何分割夫妻共同购买房屋天津在线咨询 2022-02-27我们结婚一年后,我们一起出资买了一套房子。我出资12万,他出了26万。请问,婚后夫妻共同购买的房子是夫妻共同财产吗?如果离婚,该怎么分?房子升值部分怎么分?社区咨询小组成员解答:离婚时,按照夫妻共同财产分割的原则进行分割,跟出资额没有任何关系。其次,夫妻共同财产分割需要在平均分割的基础上,参照照顾抚养子女一方、同等条件下照顾女方、照顾无过错方等的原则分割。最后,对于房产的增值部分,由于房子是夫妻共
-
-
离婚后夫妻共有房屋如何分配云南在线咨询 2023-01-14对于夫妻共有的房产,如果夫妻双方对于房产归属有特殊约定的,则离婚时按照夫妻双方的约定分割房产;如果没有特殊约定的,可以按照房产证上写明的产权占有比例分割房产; 如果房产证也没有写明产权比例的,则夫妻双方可以自行协商如何分割该房产,如果无法协商的,则可以向法院提起诉讼由法院判决如何分割房产。
-
夫妻共同购买的房屋,在离婚时如何分割四川在线咨询 2022-01-26以变卖分钱的方式分割时,可以通过拍卖市场拍卖,也可以通过中介机构等其他途径出售住房,双方对卖得的款项进行合法合理分割。以作价补偿方式分割住房时,由其中的一方继续居住该住房,由房地产评估机构对该房产的市场价格估算后,由居住者支付另一方一定的价款,然后自己独立地取得该房产的所有权。除了让评估机构作出评估外,也可以用一种简单的办法,即参考同类地段同类型、同大小的住房的价格,减去一定的折旧,计算出该房产的
-
夫妻共同购买的房子离婚后如何分割香港在线咨询 2022-09-02生活中较为常见的是以下几种情形:1、夫妻双方婚后出资(包括)取得房屋产权,后房屋如何分割?首先,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不能按当初购房合同金额计算。其次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未取得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然