家庭应该如何合理分配拆迁补偿？-法师兄

家庭应该如何合理分配拆迁补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-04 09:52:16 327 人看过

首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。

1、一人一份，均等分割。

这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；

2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。

这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。

3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分。

这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

房屋被拆迁之后，被拆迁方家庭成员之间可能会发生纠纷

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
公租房拆迁如何分配国家补偿金

一、公租房拆迁如何分配国家补偿金公租房拆迁分配国家补偿金的方式是可以遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：1．可以酌情多分配的：（1）承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。（2）承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。（3）对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。2．有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。二、申请公租房的条件公租房申请的条件如下：1．在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2．收入、财产低于规定标准；3．申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。三、公租房申请流程是什么1．提出申请，申请人向工作

2023-10-20

177人看过
拆迁补偿安置
家庭成员如何分割动拆迁补偿安置款（配套房）

动拆迁案例一：张先生父亲生前在黄埔区有一私房，系解放前购买，有土地使用证但没有办理房产证，父亲去世多年，因继母尚在，故张先生并未与继母及其他兄妹分割该遗产，后因拆迁时意见不同，其他继兄妹在未征得张先生意见的情况下与动拆组达成拆迁补偿安置协议，协议上没有张先生的名字。按该协议，被拆迁人将得到拆迁补偿款69万元及配套房屋两套，问，张先生能否主张分割该拆迁款或分得动拆迁配套房？张先生将如何维权，是起诉动迁组（拆迁人）还是起诉继母及其他兄弟姐妹？动拆迁案例二：2004年，龚女士与其父母、弟弟一起申请了农村宅基地一处，地上建筑面积为210平方米，后龚女士嫁到卢湾区，搬出了该房屋。现因拆迁，其父母与弟弟在未征得龚女士同意的情况下与动迁组达成拆迁补偿安置协议，分得4套动拆迁安置房屋，但动拆迁补偿安置协议上没有龚女士的名字，其父母也不同意分给龚女士房屋，问，龚女士能否分得该拆迁配套房屋？上述两个案例，是动

2023-04-22

108人看过
法律综合知识
老宅拆迁款家庭内部如何分配

一、老宅拆迁款家庭内部如何分配？家庭成员之间可以自行协商，协商不成的可以准备以下材料向法院起诉：（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。二、家庭内部对拆迁款分配有争议向法院起诉的条件是什么？（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、家庭内部对拆迁款分配有争议起诉后审理流程有哪些？（1）宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。（2）法庭调查：当事人陈述

2024-01-29

289人看过
法律综合知识
公房拆迁款应如何平等分配给家庭成员

一、公房拆迁款应如何平等分配给家庭成员公租房的拆迁补偿款遵循一人一份、均等分割的原则分割。有公租房住处常住户口实际居住一年以上且住房困难的、因结婚而在被拆迁公租房内居住的；无公租房住处常住户口因结婚而在被拆迁公租房内居住满五年的均有权分得拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。二、公房拆迁和私房拆迁的区别是什么根据法律规定，如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，房屋拆迁可以要求补偿，私房拆迁和公房拆迁的区别如下：1．房屋所有人不同。私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体。2．补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，

2023-09-01

168人看过

法律综合知识
家庭成员对拆迁分配有异议如何处理

一、家庭成员对拆迁分配有异议如何处理？可以自行协商，协商不成的可以向法院起诉，起诉前需要准备以下材料：1、起诉书。2、证据材料。3、原告身份证以及证明被告的资料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。二、家庭成员对拆迁分配有异议起诉后法院驳回诉讼请求的情形有哪些？1、原告的诉讼请求没有事实根据的；2、原告的诉讼请求没有法律依据的；3、原告超过诉讼时效起诉，对方提出诉讼时效抗辩的。三、家庭成员对拆迁分配有异议起诉后法院如何调解？1、法院在征得当事人同意后主动依职权开始调解；2、调解开始后，审判人员应当认真听取双方当事人，关于案件事实和理由的陈述，查明事实，分清是非，明确双方各自的责任；3、当事人达成调解协议的，将调解协议的内容记入笔录

2023-12-19

210人看过
法律综合知识
家庭成员对拆迁补偿纠纷怎么分配的？

一、家庭成员对拆迁补偿纠纷怎么分配的1、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。3、承租人戒同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。二、拆迁协议的内容包括哪些房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议

2024-01-12

261人看过
法律综合知识
处理拆迁补偿家庭分配纠纷的常见法律途径

一、处理拆迁补偿家庭分配纠纷的常见法律途径拆迁补偿家庭分配纠纷的常见法律途径是向法院提起诉讼，诉讼流程如下：1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、拆迁补偿家庭分配纠纷法院多久立案起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的

2023-08-01

237人看过
公房
拆迁补偿：住改商应该如何补偿

1、大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定，拆迁办法中规定，＂拆迁的住宅房屋用作经营使用，只要在拆迁通告发布前，依法取得合法经营手续、税务登记证并有纳税记录。2、规定住改商可以享受商业用房补偿政策规定，在拆迁公告公布前近二年以上在经营的，能提供工商营业执照、税务登记证、纳税发票等有效证件，并能按时签订拆迁补偿协议的，可以享受商业用房补偿政策。3、参照商业用房估价，并且根据是否沿街标准有所不同，参照商业用房估价的前提一般相同，取得工商营业执照、持续经营、持续纳税一定时间。对沿街的住改商房屋，其估价是根据营业年限取其营业用房性质和住宅用房性质权重的拆迁评估价格之和作为实际营业部分的拆迁补偿价格。商业用房拆迁如何补偿商业用房拆迁补偿以下这些费用：其一，房屋价值补偿；其二，临时安置费和搬迁费；其三，停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。商业用房

2023-07-05

493人看过

法律综合知识
公房拆迁款如何在家庭成员之间进行合理分配

一、公房拆迁款如何在家庭成员之间进行合理分配公房拆迁款如下在家庭成员之间进行合理分配：1．家家庭内部对拆迁补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。2．若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：（1）一人一份，均等分割；（2）适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人；（3）承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。3．此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。二、公房拆迁赔偿标准是怎样的公房拆迁赔偿标准是：1．房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费

2023-08-24

450人看过
合同内容
拆迁工厂如何进行补偿分配？

劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，从而导致劳动合同不能履行的，工厂与员工协商不成变更劳动合同内容的，劳动合同可以解除。工厂位应该向员工支付经济补偿。经济补偿时按员工在工厂的工作年限，每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的给劳动者半个月工资的经济补偿。工厂拆迁资产补偿1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。2、房屋、建筑物补偿对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公

2023-07-12

209人看过
约定解除
国家如何补偿家庭小工厂的拆迁

国家如何补偿家庭小工厂的拆迁。如果企业是承租人，只能对承租人在租赁期间在地面自建的东西进行补偿。2。厂址土地使用权市场价格补偿。经营场所土地使用权市场价格的补偿对象为土地使用权人，补偿依据为证书或租赁合同。3。不动产损失赔偿。补偿标准应根据设备的使用寿命或替代市场价格计算。4。移动设备搬迁和安装费用的补偿。具体补偿标准按当地搬迁费标准或实际金额计算，安装调试费由设备供货商报价并签证。5人员复员安置、停工留薪等费用的补偿。工厂异地搬迁的，支付停工期间的工资和社会保障费；停业的，按照《劳动合同法》的有关规定支付解除劳动合同的经济补偿金。6。停工违约赔偿。应当出具正式的法律文书证明失序，而判决书是证明合同终止失序的最有效的形式。被拆迁企业不得与客户约定解除订单补偿协议，否则拆迁人或征收人不予接受。7。对停产造成的预期利润损失的补偿。被拆迁企业应当证明最近三年的投资额和平均合理利润，证明投资收益的

2023-05-31

215人看过
夫妻共同财产
宅基地拆迁在家庭成员间如何分配？

如果房屋是家庭成员共同共有的话，那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。如果仅是一人所有，那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了，属于处分个人财产。法律没有规定如何划分，需要家庭内部自行协商确定。根据法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人，也就是房主。一、拆迁安置补偿款的归属房屋补偿家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过

2023-03-11

304人看过

被拆迁人
如何公平地分配拆迁补偿给被拆迁人？

1、未签订拆迁安置协议，拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。应当首先对被拆迁房屋进行继承，根据房屋属于私房还是公房，分别确定产权人或承租人，办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。2、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房，拆迁安置对象在签订拆迁协议后，但拆迁利益尚未实际取得前去世的。这种情况下，应当等当相关拆迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割，拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。3、已签订拆迁协议且已取得拆迁安置房，拆迁安置对象在实际取得拆迁利益后去世。所涉及的财产可以作为遗产进行继承。被拆迁人死亡该怎么分配遗产最简单的是被拆迁人已经签订了安置补偿协议且已经按照协议获得补偿，这种情况下只需要对拆迁补偿所得继承就

2023-07-05

461人看过
夫妻共同财产
北京市拆迁补偿款家庭分割法院如何分割？

一、北京市拆迁补偿款家庭分割法院如何分割?北京市拆迁补偿款家庭分割法院如何分割，应当是根据被拆迁的房屋是否属于夫妻共同财产来判断。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、拆迁补偿款离婚如何分割首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行

2023-06-15

208人看过